Villa te koop in Aywaille voor € 549.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LH0CE)
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- Prijs € 549.000
- Adres Avenue François Cornesse 100, 4920 Aywaille
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 521 m²
- Grondopp. 880 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1972
- EPC 244 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
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JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa au cœur d’Aywaille, une propriété qui se dévoile comme un véritable décor de vie, prête à accueillir plusieurs histoires sous un même toit. Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes surprenants, où chaque espace semble avoir été pensé pour offrir confort, indépendance et possibilités infinies. Car ici, ce ne sont pas un, ni deux… mais bien trois logements distincts qui s’offrent à vous, chacun avec sa propre ambiance et son caractère unique. Le premier, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un vaste séjour animé par une cassette à bois, une cuisine accueillante et un jardin arboré où le temps semble ralentir. Le second, accessible en toute autonomie, propose un espace lumineux, moderne et parfaitement adapté pour recevoir ou louer. Le troisième, plus intimiste, séduit par son charme, sa terrasse et sa vue dégagée. À cela s’ajoute un espace commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un projet entrepreneurial. Caves, grenier aménageable, équipements de qualité, PEB C et électricité conforme complètent ce tableau. Belle opportunité à découvrir.Financieel
Prijs
€ 549.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Terras
60 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
880 m²
Woonopp.
521 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
N
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
244 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
87868kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250805025604
CO² uitstoot
46
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
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Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
