Handelszaak te koop in Balen voor € 449.000
(Zimmo-code: LKX5X)
/-/real-estate/customers/b52fa6cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91438d8f-78be-4acf-9693-2f460f4d78c2/listings/6a42f616-46e0-479a-894f-bed97a3bc9ce/images/019e4550-27e6-7868-b8d1-765f716703d1)
Meer info of bezoek aanvragen
Vast & Goed Makelaars
+32 (0)14 72 73 74
+32 (0)… Toon nummer
2440 Geel
- Prijs € 449.000
- Adres Vaartstraat 81, 2490 Balen
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 464 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1976
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.828
- Vrij op bij akte na betaling
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.
Indeling gelijkvloers/kelder:
Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.
Indeling woongedeelte:
De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.
Buitenruimte:
Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.
Extra:
- Apotheek gerenoveerd in 2011
- Zeer commerciële ligging
- Zeer veel potentieel
- Ketel vernieuwd in 2022
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Toon e-mailadres of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 495.000 | - | € 1.066,81 /m² |
| 20-04-2026 | € 449.000 | -9 % | € 967,67 /m² |
Mobiscore
