Woning te koop in Balen voor € 249.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LGA5B)
/-/real-estate/customers/b53ae7bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ba882fe7-eef1-4292-8bcc-6f802f14a48d/listings/af9ebc38-45ad-490e-be2e-10ea52e81fb1/images/019d4f12-3ca3-7242-bb0e-c67168fbb574)
- Prijs € 249.000
- Adres Molenstraat 185, 2490 Balen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 127 m²
- Grondopp. 1.375 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1959
- EPC 1063 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 739
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Ontdek deze charmante gezinswoning uit 1959, rustig gelegen in een aangename woonwijk te Balen. Met een mooie diepe tuin, 3 ruime slaapkamers en tal van mogelijkheden, vormt dit de ideale basis om je droomwoning van te maken!
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. De gezellige woonkamer is opgedeeld in een zithoek met haard of tv-hoek en een lichtrijk eetgedeelte met pelletkachel – de perfecte plek om te ontspannen met familie of vrienden.
Aansluitend bevindt zich de eetkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer, uitgerust met wastafel, stortbad/douche en aansluiting voor wasmachine. Een apart toilet grenst aan de badkamer.
Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en via een luik toegang tot de bergzolder. Verder beschikt de woning over een kelder – ideaal als extra bergruimte of voorraadkelder.
Buiten geniet je van een diepe, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Enkele extra troeven:
Dubbel glas beneden (1980) – boven nog enkele beglazing
Verwarming op stookolie (niet-conform attest)
EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing, maar met tal van mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken
Ben jij klaar om van deze solide woning een moderne gezinswoning te maken, helemaal naar jouw smaak?
Mis deze kans niet en plan snel je bezoek!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
glvls.jpg
verd.jpg
Certificaat-20251013-0003706436-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-10-2025 | € 285.000 | - | € 2.244,09 /m² | € 207,27 /m² |
| 15-01-2026 | € 265.000 | -7 % | € 2.086,61 /m² | € 192,73 /m² |
| 02-04-2026 | € 249.000 | -6 % | € 1.960,63 /m² | € 181,09 /m² |
