Woning te koop in Balen voor € 179.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJJ6)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019c810a-48b1-7c05-8ac1-b3bac87f7465/listings/019cc1e4-aa76-7449-b2c3-00a1187b44fa/images/019d66cb-54cf-791f-b28e-39bfcc0d701c)
- Prijs € 179.000
- Adres Driehuizen 78, 2490 Balen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 172 m²
- Grondopp. 853 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1910
- EPC 1260 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 245
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Unieke woning op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving.
Gelegen op een perceel van 8a53ca bevindt zich deze woning boordevol mogelijkheden. Een ideale kans voor wie droomt van een eigen thuis, volledig naar eigen smaak en wensen ingericht.
De woning vraagt om renovatie, maar biedt precies daardoor het perfecte canvas om een uniek en karaktervol woonproject te realiseren. Met de juiste visie groeit deze woning uit tot een echte parel.
De tuin vormt een aangename en rustige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid. Winkels, scholen en het centrum bevinden zich op slechts 1,5 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is momenteel verhuurd tot en met 31 augustus 2027. Het lopende huurcontract blijft van kracht en wordt overgenomen door de nieuwe eigenaar. Onder de geldende wettelijke voorwaarden kan de nieuwe eigenaar het huurcontract in bepaalde gevallen opzeggen, onder meer voor eigen bewoning of ingrijpende renovatiewerken, mits naleving van de toepasselijke opzegtermijnen en formaliteiten.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 12-05-2026 | € 535.000 | - | € 3.110,47 /m² | € 627,20 /m² |
| 07-04-2026 | € 235.000 | -56 % | € 1.366,28 /m² | € 275,50 /m² |
| 12-05-2026 | € 225.000 | -4 % | € 1.308,14 /m² | € 263,77 /m² |
| 30-05-2026 | € 199.000 | -12 % | € 1.156,98 /m² | € 233,29 /m² |
| 03-06-2026 | € 179.000 | -10 % | € 1.040,70 /m² | € 209,85 /m² |
