Woning te koop in Barbençon voor € 530.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOOFS)
- Prijs € 530.000
- Adres Rue du Fayt 17, 6500 Barbençon
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 258 m²
- Grondopp. 2.730 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1994
- EPC 84 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome vous présente cette propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate du lac de Barbençon et des Barrages de l’Eau d’Heure. Implantée sur plus de 27 ares, dont une parcelle de terrain à bâtir d’environ 10 ares incluse, la propriété bénéficie d’un double accès via deux rues, dont un accès principal par un chemin privatif sécurisé avec portail. Construite en 1994 avec beaucoup de soin et de goût, la maison offre de très beaux volumes et une qualité de vie remarquable. Elle dispose de nombreux emplacements de parking, permettant d’accueillir facilement une dizaine de véhicules sur la propriété en plus des espaces garages. Le bien comprend deux garages, l’un de plus de 50 m² et le second de plus de 30 m², ainsi qu’un carport. Au-dessus de l’un des garages se trouve également un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace polyvalent selon les besoins. La maison offre également une chambre en plain-pied avec sa salle de bains attenante. À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, complétés par une douche et WC séparé. Côté technique et confort, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de 40 panneaux photovoltaïques ainsi que 3 panneaux solaires, d’un boiler thermodynamique, de deux citernes d’eau de pluie, de châssis en double vitrage bois, de deux inserts à bois, ainsi que d’une climatisation chaud/froid. L’électricité est conforme et la toiture est en parfait état. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée via pompe à chaleur, d’un portail électrique avec vidéophone, d’un espace de type bergerie non attenant à la maison ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui apportent un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien extrêmement complet offre de nombreuses possibilités et séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. Faire offre à partir de 530.000 € incluant le terrain à bâtir.Financieel
Prijs
€ 530.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
30 m²
Slaapkamer 1
20,79 m²
Slaapkamer 2
20,76 m²
Slaapkamer 3
16,94 m²
Slaapkamer 4
19,53 m²
Badkamer 1
9,68 m²
Inkomhal
4,61 m²
Garage
33,24 m²
Kelder
35,77 m²
Wasruimte
8,13 m²
Terras
160 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
2.730 m²
Woonopp.
258 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
84 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar