Appartement te koop in Barvaux-sur-Ourthe voor € 299.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN8CU)
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- Prijs € 299.000
- Adres Route de Durbuy 17 / 1, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
- Type Appartement
- Woonopp. 100 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 2023
- EPC 86 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.175
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2023, cet agréable et lumineux appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…). Offrant un excellent confort de vie tant par sa situation que par la qualité de ses équipements, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse située à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une buanderie. L’accès à la terrasse permet de rentrer aisément par l’arrière où se trouve des places de parking, et le bien dispose également d’un emplacement privatif dans le garage au sous-sol de la résidence. Au niveau technique, le bien est équipé d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage (avec moustiquaires), d’un chauffage au gaz, ainsi que de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. Le certificat PEB est de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité, sous conditions, de bénéficier du taux réduit à 3 %. Renseignements et visites : Téo Mathieu – Toon nummer – Wannes Petitjean – 0470/28.11.39.Financieel
Prijs
€ 299.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
7 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Badkamer 1
6 m²
douche
Terras
15 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Woonopp.
100 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Mindervalide
✓
Documenten / Bestanden
PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
86 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
8304kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230908502614
CO² uitstoot
18
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
