Villa te koop in Barvaux-sur-Ourthe voor € 315.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LE1VO)
/-/real-estate/customers/b4d82217-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8852f69b-19cf-4c15-8612-033f2e3febdf/listings/54a40264-58f0-4ecd-a720-1d12ad5b6826/images/019e2c07-c97f-7889-973d-61123218c665)
- Prijs € 315.000
- Adres Route de Bomal 40, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 158 m²
- Grondopp. 1.218 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 493 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.314
- Virtueel bezoek Klik hier
Mooie villa met grote tuin, ideaal voor een gezin of een vrij beroep, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe (DURBUY) dicht bij voorzieningen (crèche, scholen, winkels). Het bestaat uit twee kelders, een grote garage, een inkomhal, een eetkamer met parketvloer, woonkamer, keuken, bijkeuken, WC, terras en tuin.
Eerste verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, badkamer met toilet. Tweede verdieping: drie zolders.
Financieel
Prijs
€ 315.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
26,88 m²
Keuken 1
8,49 m²
Eetkamer
17,98 m²
Kelder
10,60 m²
Wasruimte
9,53 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
5,57 m²
Slaapkamer 1
13,58 m²
Slaapkamer 2
15,88 m²
Slaapkamer 3
16,23 m²
Slaapkamer 4
13,34 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.218 m²
Woonopp.
158 m²
Handelsopp.
27 m²
Garages
1
Comfort
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
5984_PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
493 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250401030133
CO² uitstoot
122
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-09-2025 | € 330.000 | - | € 2.088,61 /m² | € 270,94 /m² |
| 25-03-2026 | € 315.000 | -5 % | € 1.993,67 /m² | € 258,62 /m² |
