Woning te koop in Barvaux-sur-Ourthe voor € 295.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNJ7J)
/-/real-estate/customers/b4c2812d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4240ad5-9202-4032-a632-be4860539fbd/listings/38317f84-b7a4-4db6-bf92-fd379054153a/images/019dbac5-7f72-7e1b-a32b-84f307bbf953)
- Prijs € 295.000
- Adres Petit Barvaux 35, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 320 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 424 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.415
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif. Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C). Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Toon e-mailadres – Toon nummer ou Toon e-mailadres – 0471/67.44.61.Financieel
Prijs
€ 295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Grondopp.
320 m²
Woonopp.
250 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Documenten / Bestanden
PEB_35A.pdf
Certificaten
EPC-waarde
424 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
46829kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260414046807
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
