Woning te koop in Battice voor € 569.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LH8LR)
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- Prijs € 569.000
- Adres Rue de Waucomont, 59, 4651 Battice
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 307 m²
- Grondopp. 1.047 m²
- Slaapkamers 6
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1982
- EPC 212 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.591
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Magnifique et vaste villa de caractère réalisée avec des matériaux de qualité (+/- 307m² daprès PEB) 6 chambres, parking, jardin et terrasse avec vue panoramique, possibilité profession libérale, idéalement située dans un endroit calme à Battice. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieux garage avec porte motorisée (+/- 44m²), atelier (+/- 23m²) et 4 caves (+/- 5, 13, 18 et 18m²). Rez-de-chaussée : charmant hall dentrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour avec un feu ouvert (+/- 40m²), cuisine équipée (+/- 16m²) (four, taque vitrocéramique, friteuse intégrée, lave-vaisselle, hotte, frigo, évier), petit salon/bureau (+/- 11m²), hall de nuit, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, bidet),débarras, buanderie, belle terrasse offrant une vue dégagée (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (+/- 10, 11, 13, 15 et 16m²) dont une avec un dressing/bureau (+/- 6m²) et une salle de douches (douche lavabo, WC). 2ème étage : grenier de rangement. A lextérieur, superbe jardin arboré, 2 terrasses, abri de jardin et plusieurs emplacements de parking. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie, feu ouvert. R.C.: 1.591euro, superficie totale terrain : 1.047 m². PEB : C, E Spéc: 212 kWh/m².an, E totale: 65.163 kWh/an, n° 20251031028324. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation! Opportunité exceptionnelle! www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 569.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
40 m²
Terras
14 m²
Bebouwing
Aantal slaapkamers
6
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.047 m²
Woonopp.
307 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Stookolie
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
212 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251031028324
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-3 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 12-11-2025 | € 589.000 | - | € 1.918,57 /m² | € 562,56 /m² |
| 13-01-2026 | € 569.000 | -3 % | € 1.853,42 /m² | € 543,46 /m² |
