Gemengd gebruik te koop in Beauraing voor € 345.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L63MQ)
/-/real-estate/customers/b4ec5e0d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9b9c4917-825d-42a8-b76b-6314a6cfda71/listings/08ec87b6-c885-4917-b853-60b08d5162d8/images/019dcc3f-b2a2-77cf-b056-a0eaeaee7b0e)
- Prijs € 345.000
- Adres Straat niet gekend, 5570 Beauraing
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 315 m²
- Grondopp. 252 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 376 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.709
- Vrij op overeen te komen
In het centrum van Beauraing bevindt zich dit gebouw met tal van mogelijkheden. Het overtuigt door zijn strategische ligging en ideale toegankelijkheid dankzij de toegang via twee verschillende straten.
Het bestaat uit 3 onafhankelijke units:
Twee handelsruimtes met een uitstekende zichtbaarheid en volledige flexibiliteit. Ze zijn moduleerbaar en kunnen worden samengevoegd tot één geheel, wat mogelijkheden biedt voor een project op maat.
Een ruim appartement van 120 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, een echte lichtrijke cocon. Troef: een groot terras.
Een mooie investeringsopportuniteit: momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor dit pand reeds een onmiddellijk rendement garandeert.
Of u nu investeerder bent of ondernemer die zijn activiteit wil vestigen, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen.
BIEDEN VANAF € 345.000
SAMENSTELLING:
Gelijkvloers:
Handelsruimte nr. 1 (+/- 125 m²); bestaande uit handelsruimte met keuken, wc, opslagruimte en garage met toegang via de achterliggende straat.
Handelsruimte nr. 2 (+/- 70 m²); bestaande uit handelsruimte met opslagruimte en wc.
1e verdieping:
Twee ruimtes van +/- 25 m² (toegankelijk via handelsruimte 2).
Ruim appartement (+/- 120 m², toegankelijk via de achterzijde) bestaande uit keuken, eetkamer, salon, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras.
2e verdieping:
Twee in te richten zolders (één toegankelijk via het appartement en de andere via handelsruimte 2).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
Plan_cadastral.pdf
Plan_cadgis.png
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 08-04-2025 | € 390.000 | - | € 1.238,10 /m² | € 1.547,62 /m² |
| 09-10-2025 | € 345.000 | -12 % | € 1.095,24 /m² | € 1.369,05 /m² |
