Woning te koop in Beernem voor € 687.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LMP93)

Op zoek naar een interessante en veelzijdige investering? Dan is deze opbrengsteigendom in Beernem precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende ligging met sterke visibiliteit biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur en vormt het een ideale opportuniteit voor een slimme investeerder met oog op een gunstig rendement.
Deze eigendom bestaat uit een ruim handelsgelijkvloers van 211 m², ingericht als handelsruimte met drie polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte of opslag. Daarnaast zijn er twee bergingen en twee toiletten aanwezig, waaronder een aangepast invalidentoilet, wat het pand extra toegankelijk en functioneel maakt voor diverse commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 130 m², bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is reeds verhuurd, wat meteen zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. De tweede verdieping omvat een tweede appartement van 100 m² met een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met toegang tot een zolderverdiep dat nog verder kan worden ingericht en zo extra potentieel biedt.
De combinatie van een handelsruimte met twee comfortabele appartementen, de reeds aanwezige huurinkomsten, de uitbreidingsmogelijkheden en de gunstige ligging maken van deze eigendom een uitstekende investering met een aantrekkelijk rendementsperspectief.
Plan vandaag nog uw bezoek met Demetrio via Toon e-mailadres of 0474 90 37 80
Troeven
*Grote visibiliteit
*Handelsgelijkvloers
*2 appartementen
*Gunstig EPC
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of neen