Woning te koop in Begijnendijk voor € 249.000

(Zimmo-code: LKIEC)

Vragen of interesse? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via Toon e-mailadres of telefonisch via +32 497 53 07 96.

Bent u op zoek naar een goede locatie voor het uitoevenen van uw vrij beroep of een handel? Dan kan dit pand ideaal voor u zijn. Het ligt vlak tegen het centrum van Betekom en recht tegenover brasserie De Pelgrim. Er is een erg goede visibiliteit, wat betekent dat uw zaak in een mum van tijd naambekendheid kan verkrijgen.
Momenteel was de benedenverdieping volledig voorzien voor een handelsactiviteit en de verdieping als woonst met maar liefst 4 slaapkamers. Het pand is aan renovatie toe, maar u kan er dus zelf iets prachtig van maken!

Inleiding
Deze halfopen bebouwing aan de Werchtersesteenweg 45 in Begijnendijk combineert ruimte en functionaliteit over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen, een combinatie tussen een handelspand & woonst. Of wie op zoek is naar een ruime woning met vele mogelijkheden.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers biedt een royale handelsruimte van 58 m², ideaal voor gezelligheid en ontspanning. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes van respectievelijk 10 m², 12 m², 14 m², 17 m² en 5 m², wat volop mogelijkheden biedt. Een garage van 19 m² maakt het plaatje compleet. De hal van 15 m² zorgt voor een uitnodigende toegang tot de woning.

Eerste Verdiep
Op de eerste verdieping vindt u een extra leefruimte van 45 m² en een keuken van 14 m². Er zijn vier slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en twee keer 13 m², samen met een badkamer van 9 m². De hal van 18 m² zorgt voor een vlotte circulatie tussen de kamers.

Slotzin
Deze handelswoning biedt een zee aan ruimte en een slimme indeling, perfect voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Laat u verrassen door de mogelijkheden!

✅ Halfopen bebouwing met 2 verdiepingen.
✅ 4 ruime slaapkamers
✅ Grote handelsruimte of plaats voor vrij beroep
✅ Grote living en extra leefruimte.
✅ Praktische bergruimtes en een garage.
✅ Centraal gelegen in Betekom.