Boerderij te koop in Berbroek voor € 365.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPL5A)

Unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met een vergund bouwproject en uitgebreide opslagmogelijkheden.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 45a 97ca (4.597 m²) en beschikt over:
• Grote loods: 435 m²
• Kleine loods: 303 m²

Een belangrijke troef is dat de vloerplaat/fundering van de vergunde woning reeds gerealiseerd werd, waardoor een aanzienlijk deel van de voorbereidende werken al achter de rug is.

Vergunde woning

Voor het perceel werd recent een nieuwe omgevingsvergunning verkregen voor de bouw van een moderne woning. Alle goedgekeurde plannen, vergunningen en technische documenten worden mee overgedragen.

Vergunningsvoorwaarden:
• Nog 2 jaar om de start van de werken te melden.
• Vervolgens 3 jaar om de woning wind- en waterdicht te realiseren.

Extra troeven
• Perceeloppervlakte van 45a 97ca
• Reeds uitgevoerde vloerplaat/fundering
• Alle vergunningen en bouwplannen inbegrepen
• Bodemonderzoek beschikbaar
• 3-fasige elektriciteitsaansluiting van 40A aanwezig
• Goede bereikbaarheid en gunstige ligging

Belangrijk

De aanwezige loodsen mogen uitsluitend gebruikt worden voor opslag of agrarische-doeleinden. Gelieve hiermee rekening te houden alvorens contact op te nemen.

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Bellen na 14u of mailen voor meer info.

Een unieke kans

Deze eigendom combineert een ruim perceel, twee ruime loodsen, een reeds gerealiseerde vloerplaat én een recent vergund woonproject. Hierdoor kan een koper onmiddellijk verder bouwen zonder eerst een nieuwe vergunningsprocedure te moeten doorlopen.

Trefwoorden: hangaar, hangar, stal, stalling, opslagruimte, magazijn.