Appartementsgebouw te koop in Berchem met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMQXS)
/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/980b2d2c-4adb-47ad-bfbb-37e968cd8a89/images/019dd359-bc88-76ec-8d7e-f5b9d83fbe90)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Gitschotellei 92, 2600 Berchem
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 310 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1967
- EPC 546 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.536
- Vrij op onmiddellijk
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 verhuurde appartementen te Berchem
Op een uitstekende locatie aan de Gitschotellei 92 in Berchem bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met een combinatie van commerciële en residentiële functies.
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 17 m², ideaal voor kleinhandel of dienstverlening. Troef is het ruime, zonnige terras van ongeveer 30 m², wat extra mogelijkheden biedt voor klantenontvangst of horecatoepassing.
Boven het handelspand bevinden zich twee volwaardige tweeslaapkamerappartementen. Beide units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. De appartementen beschikken over een praktische indeling en genieten van voldoende lichtinval.
Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van rendement en ligging, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Troeven:
Combinatie handel + wonen
Twee verhuurde appartementen (direct rendement)
Groot terras aan het handelsgelijkvloers
Gegeerde locatie in Berchem
Interessant investeringspotentieel
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
The Real Estate Company!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 51 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
Mobiscore
