Appartement te koop in Berchem voor € 275.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LN003)
/-/real-estate/customers/b4b19769-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/406a201b-88d7-433d-a694-99df7ff493db/listings/d4bd96b8-1ed3-45b3-8952-a1a3e0a1a8c6/images/019e5014-1d94-76f3-84de-fe18770b31e2)
- Prijs € 275.000
- Adres Vredestraat 3 / 2, 2600 Berchem
- Type Appartement
- Woonopp. 79 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 225 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Charmant appartement ca. 82m² op een warme parketvloer in Oud-Berchem nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, De Villegaspark, park Brialmont belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
U betreedt het appartement via de INKOMHAL die u toegang verleent naar de ruime LEEFRUIMTE ca. 35m² die volledig op parket gelegen is.
In de LEEFRUIMTE kan u genieten van de open KEUKEN ca. 16m² die voorzien is van opbergkasten en toestellen; een vaatwasser, gasvuur, spoelbak en een oven. Achteraan heeft u het TERRAS ca. 3m².
Via de NACHTHAL heeft utoegang tot de WASRUIMTE en de ingerichte BADKAMER, die voorzien is van een lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid.
De grote SLAAPKAMER ca. 17m² is gelegen op parket.
Verder nog een extra DRESSING of BUREAU ruimte ca. 7,5m² gelegen op parket.
Er is een kelderberging inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN;
* Centrale ligging, uitstekende mobiscore 9,5/10!;
* Ideaal als eerste bewoning of investering;
* Individuele meters voor verwarming, elektriciteit en water;
* Gemeenschappelijke kosten ca. 165 euro/maand (reservekapitaal, afbetaling lening isolatie, blokpolis, minuterie gemene delen...)
* Klein gebouw bestaande uit 8 appartementen zonder lift;
* Sinds oktober '25: nieuwe ramen en gevelisolatie;
* Kelder en fietsenberging;
* Het EPC van het appartement zal een B- of A-score hebben na afronding van energetische renovaties;
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 52 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 08-04-2026 | € 295.000 | - | € 3.734,18 /m² | € 3.597,56 /m² |
| 22-05-2026 | € 275.000 | -7 % | € 3.481,01 /m² | € 3.353,66 /m² |
Mobiscore
