Gelijkvloers app. te koop in Berchem voor € 239.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LNTJT)

Dit leuk appartement bevindt zich in de Pioenstraat. Een straat waar je alles bij de hand hebt en stiekem niet meer weg wil.
Berchem station op wandelafstand, tram en vélo binnen handbereik, het Villegaspark vlakbij en rondom je een overvloed aan leuke koffiebars, restaurantjes en plekjes waar je “nog ééntje” blijft hangen… ;-)
Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw dat in 2020 een frisse, grondige totaalrenovatie (alles gestript, alles 100% vernieuwd!) kreeg. Met andere woorden: hier hoef je niet te klussen, enkel je verhuisdozen uit te pakken en… klaar.
Binnenkomen doe je in de leefruimte, met vooraan een uitnodigende, gezellige zithoek. Achteraan de open keuken.
En dan: het terras van 6,5 m². Exact groot genoeg voor dat eerste koffietje in de ochtend of een welverdiend glaasje na een lange dag.

Vanuit de keuken kom je in een nachthalletje met apart toilet (altijd een kleine luxe). Van daaruit heb je toegang tot de rustig gelegen slaapkamer, die op haar beurt doorloopt naar de badkamer (met aansluiting voor wasmachine en droogkast). Een logische, praktische indeling waar alles mooi in elkaar overvloeit.
Technisch zit je hier trouwens ook helemaal goed: EPC B, conforme elektriciteit en asbestveilig. Aangezien het om een kleinschalig gebouw gaat, geniet je hier van lage kosten (geen syndicus!).
Kortom: geen zorgen, gewoon goed wonen.
Ideaal als eerste eigen stek, maar minstens even interessant als investering.
Want eerlijk... Wie wil hier nu niet thuiskomen?

Troeven op een rijtje:
- Topligging in Oud-Berchem
- Gerenoveerd gebouw
- Gelijkvloerse verdieping
- Terras (6,5 m²)
- EPC B
- AREI conform
- Kelder
- Ideaal als starter of investering