Appartement te koop in Berchem voor € 350.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LPNUV)

Welkom op de Koninklijkelaan. De straatnaam doet al vermoeden dat dit geen alledaags adres is. Een statige laan in het hart van de geliefde Pulhofwijk, omringd door prachtige architectuur, volwassen bomen en rust.
En precies daar, op de 3de verdieping van een gebouw met slechts 4 appartementen, wacht een appartement dat evenveel charme als comfort uitstraalt.
Hier woont u letterlijk tussen stad en park.
Op enkele meters wandelafstand bent u in het Middelheimpark, Park Den Brandt of het Nachtegalenpark. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Een combinatie waar veel mensen naar zoeken, maar die zelden zo mooi samenkomt.
Het gebouw werd in 2015 volledig vernieuwd. Met als resultaat: EPC A, conforme elektriciteit, een asbestvrij gebouw en een instapklare afwerking.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op. Grote raampartijen, een warme parketvloer in Hongaarse punt en een open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimte met stijlvolle open keuken vormt het hart van het appartement. Volledig uitgerust, perfect onderhouden en ontworpen om zowel te koken als te leven. Of om gasten te imponeren, maar dat laten we aan u over…
Aansluitend vindt u toegang tot een eerste terras aan de voorzijde. De ideale plek voor een ochtendkoffie terwijl de buurt langzaam ontwaakt.
Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot een uitzonderlijk ruim terras met prachtig groen uitzicht.
Hier geen gevels of drukke straten als decor, maar zicht op een park. Een plek waar u probleemloos een loungeset en een eettafel kwijt kunt. Ontbijten in de zon, aperitieven met vrienden of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de dag: dit terras voelt eerder als een vakantieplek dan als een appartement in de stad.
De badkamer werd strak en tijdloos ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Verder beschikt het appartement over praktische ingemaakte kasten, een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is niet één specifiek element. Het is de combinatie van alles: De locatie, het licht, het groen, de afwerking, de rust.
Troeven
- Toplocatie nabij parken
- Vernieuwbouwproject (2015)
- EPC-label A
- AREI conform
- Kleinschalige gebouw (gem. kosten 120€/mnd)
- 2 ruime terrassen
- Groen uitzicht
- Lichtrijke leefruimte
- Parketvloer in Hongaarse punt
- Ingemaakte kasten
- Privatieve berging en fietsenberging
- Vlot parkeren in de buurt
- Vraagprijs is richtprijs
Wg, Gvkr, VV, VG, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied