Gemengd gebruik te koop in Berchem voor € 760.000

(Zimmo-code: LPUK2)

Handelspand met verhuurd appartement en studio te koop in Berchem – interessante investering op commerciële toplocatie
Op zoek naar een investeringseigendom met onmiddellijk rendement in een commercieel sterke buurt? Dit veelzijdige handelspand, gelegen aan de Driekoningenstraat 49 in Berchem, combineert een ruime commerciële ruimte met twee verhuurde wooneenheden en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers.
Het gebouw beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 355 m², gelegen op een perceel van 210 m². Boven het handelspand bevinden zich een verhuurd appartement en een verhuurde studio, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een stabiele huuropbrengst.
Het gelijkvloerse handelspand biedt dankzij zijn royale oppervlakte tal van invullingsmogelijkheden. Het is geschikt als winkelpand, showroom, commerciële ruimte, horecaconcept, praktijkruimte of andere commerciële activiteit. Ook een opsplitsing of herontwikkeling kan, mits de nodige vergunningen, interessante perspectieven bieden.
De ligging in de Driekoningenstraat is een absolute troef. Deze levendige handelsas in Berchem geniet van een constante passage van voetgangers en lokaal verkeer en wordt omringd door talrijke winkels, horecazaken en buurtvoorzieningen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende commerciële bestemmingen.
Troeven:

Handelspand met een totale oppervlakte van 355 m²
Perceeloppervlakte van 210 m²
Verhuurd appartement en verhuurde studio inbegrepen
Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement
Commercieel sterke locatie in Berchem
Veel passage en uitstekende zichtbaarheid
Geschikt voor diverse handels- of investeringsdoeleinden
Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging

Bent u op zoek naar commercieel vastgoed in Berchem of een investering met een combinatie van handelsruimte en residentiële verhuur? Dan biedt dit pand een unieke kans met een aantrekkelijk rendement en aanzienlijk toekomstpotentieel.