Gemengd gebruik te koop in Berchem voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN525)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88d330ae-ac33-4d36-b862-43e34bb511bb/listings/b385b722-841b-41ea-8cf4-508d6e76c5b3/images/019e3f4f-94a5-7122-98af-d6440ee586ab)
- Prijs € 495.000
- Adres Molenstraat 98, 9690 Berchem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 251 m²
- Grondopp. 750 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1990
- EPC 504 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.435
- Vrij op overeen te komen
In het centrum van Berchem bevindt zich dit veelzijdige pand dat perfect de combinatie biedt van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met vitrine, geschikt voor diverse activiteiten. Aansluitend is er een professioneel ingerichte keuken in inox, voorzien van een diepvriescel en frigocel, wat tal van mogelijkheden biedt voor voedingsgerelateerde beroepen. Verder beschikt het pand over een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, ideaal als opslagruimte of atelier.
De woonst heeft een aparte inkomhal met gastentoilet en biedt een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Op de verdieping vindt u een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras en tuin met vijver, een rustige plek midden in het centrum.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met praktijkruimte of handelsruimte op een centrale ligging in Berchem.
Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: Toon e-mailadres
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
