Woning te koop in Berendrecht voor € 475.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LDWBS)

Details

Bellen
Mailen
373
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
268 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht

Zimmo-code: LDWBS

Prijs € 475.000
€ 489.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 475.000
  • Adres Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 260 m²
  • Grondopp. 250 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1933
  • EPC 220 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.340
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze woning met praktijkruimte/winkel is perfect voor wie wonen en werken wil combineren.  U heeft hier scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik en ook de A12 is vlot bereikbaar. De handelsruimte, is vanaf de straatzijde toegankelijk via een aparte glazen deur en is verder voorzien van een grote glaspartij, dewelke perfect als etalage gebruikt kan worden. Vooraan bevindt zich een open ruimte, waarmee tal van mogelijkheden zijn. Achteraan is er een keuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet aanwezig. In de directe omgeving zijn er voldoende mogelijkheden om de wagen eenvoudig te parkeren. Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkomhal met tegelvloer, vanwaar een trap leidt naar het leefgedeelte op de 1e verdieping. Achteraan de inkomhal is nog een handige wasplaats voorhanden met een deur die toegang verleent tot de tuin. De woonkamer op de 1e verdieping kan genieten van heel wat lichtinval dankzij grote ramen aan de straatzijde. De gerieflijk ingerichte keuken staat in open verbinding met de leefruimte en kan eveneens genieten van een aangename lichtinval. Verder is op de 1e verdieping nog een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel aanwezig. Een vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping, waar u bovenkomt in een nachthal. Deze hal vormt de verbinding tussen 2 grote slaapkamers. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 250m². In de aangename tuin georiënteerd op het noorden is het heerlijk vertoeven. 

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
20 m²
Achteraan de handelsruimte is er een ruime keuken op tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een groot schruifraam geeft toegang tot de tuin.
Wasruimte
8,40 m²
Achter de inkomhal is nog een handige wasplaats op tegelvloer voorhanden. Een deur geeft van hieruit toegang tot de tuin.
Wc1
1,50 m²
Grenzend aan de handelsruimte is verder nog een apart toilet aanwezig. Deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een sta-toilet en handenwassertje.
Handelsruimte
58 m²
De handelsruimte is vanaf de straatzijde toegankelijk via een aparte glazen deur en is verder voorzien van grote glaspartijen, dewelke perfect als etalage gebruikt kunnen worden. De ruimte werd momenteel ingericht als kapsalon maar biedt tal van andere mogelijkheden. Er kan eveneens eenvoudig opnieuw een opening gecreëerd worden naar de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping.
Inkom
9 m²
U komt het duplex-appartement binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Een trap leidt vanuit deze hal naar het leefgedeelte op de 1e verdieping.

Verdieping 1

Badkamer 1
6 m²
In de badkamer beschikt u over een inloopdouche en wastafel met meubel. Een raam trekt daglicht naar binnen en zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.
Keuken 2
15 m²
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime, gerieflijke keuken op laminaatvloer. Deze beschikt over een 7-pits gasfornuis met 3 ovens en warmtelade, dampkap en dubbele spoelbak.
Living
26 m²
De gezellige leefruimte is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van een nette laminaatvloer. 2 ramen aan de straatzijde trekken er flink wat daglicht naar binnen.
Slaapkamer 1
12 m²
De 1e slaapkamer is een aangenaam ruime kamer, voorzien van een vinylvloer en raam aan de tuinzijde.
Wc2
1,50 m²
Ook op de 1e verdieping is een apart toilet voorhanden. Deze werd tot boven toe betegeld.
Hal
3 m²
U komt boven op de 1e verdieping in de hal, dewelke de woonkamer verbindt met een 1e slaapkamer en een badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 2
23 m²
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 erg ruime slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakvenster waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Slaapkamer 3
23 m²
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 erg ruime slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakvenster waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Nachthal
10 m²
Een vaste trap leidt verder naar de nachthal op de 2e verdieping, dewelke de overige 2 slaapkamers met elkaar verbindt.

Verdieping -1

Kelder
De kelder is toegankelijk via een luik in handelsruimte en kan dienen als extra opbergruimte.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
250 m²
Woonopp.
260 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
N

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
220 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241025-0003425835-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Prijshistoriek Meer info

-8 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
08-09-2025 € 519.000 - € 1.996,15 /m² € 2.076 /m²
15-10-2025 € 489.000 -6 % € 1.880,77 /m² € 1.956 /m²
16-02-2026 € 489.000 0 % € 1.880,77 /m² € 1.956 /m²
19-05-2026 € 475.000 -3 % € 1.826,92 /m² € 1.900 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
6.3/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Fimmo

Dorpsstraat 11
2940 Stabroek

www.fimmo-vastgoed.be

+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)3 210 17 17

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 31 | Te huur 1

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Antwerpen:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring