Woning te koop in Berendrecht voor € 475.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRC3Y)

Details

Bellen
Mailen
89
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
5 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht

Zimmo-code: LRC3Y

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 134 m²
  • Grondopp. 518 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin N
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1981
  • EPC 383 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 852
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze mooie, vrijstaande woning is prima gelegen in een rustige, residentiële wijk in Berendrecht, vlakbij het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen.  Ook de verbinding met de autosnelweg en de haven is ideaal! Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, werd ze steeds met grote zorg onderhouden en biedt ze tal van mogelijkheden om er een fijne thuis van te maken. U komt binnen via de aparte inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gerieflijk ingerichte keuken, een inpandige garage met automatische poort, een 2e apart toilet en een berging/wasplaats. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een compacte badkamer met ligbad en 2 wastafels. Op de 2e verdieping van de woning vindt u een handige bergzolder, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 518m². De ruime, netjes aangelegde tuin heeft een gezellig terras en een praktische tuinberging, ideaal om volop van de buitenruimte te genieten. Uw wagen kan u parkeren in de garage. Echter is er op de oprit voor de woning ook voldoende plek om een 2e wagen kwijt te kunnen.

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
9 m²
Achteraan het perceel bevindt zich een praktische tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen. Deze berging werd tevens voorzien van verlichting en elektriciteit.
Garage
18 m²
De woning beschikt over een inpandige garage op betonvloer, voorzien van een automatische toegangspoort. Deze biedt naast plek voor uw wagen, ook flink wat opbergruimte. U vindt er tevens nog een handige dubbele spoelbak. Een zolderluik geeft van hieruit toegang tot de bergzolder. Verder biedt ook de oprit voor de woning voldoende plek om een extra wagen kwijt te kunnen.
Keuken 1
10 m²
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken op tegelvloer, welke is voorzien een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Het raam trekt aangenaam daglicht binnen en kijkt uit over de tuin.
Wc1
1,50 m²
In de inkomhal is er een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.
Wc2
1,50 m²
Op het gelijkvloers is verder nog een 2e apart toilet voorhanden, gesitueerd in de berging.
Inkom
11 m²
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met tegelvloer. De trap leidt u naar de 1e verdieping. Verder geeft de hal toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De glaspartij in de voordeur zorgt meteen voor een aangename inval van daglicht.
Leefruimte
28 m²
De woonkamer met tegelvloer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen langs alle zijden. Het dubbele uitslaande raam geeft tevens rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1
3 m²
In de compacte badkamer op tegelvloer beschikt u over een ligbad en 2 wastafels. Daglicht valt binnen via een hoog raampje.
Slaapkamer 1
10,50 m²
Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige ruimte met laminaatvloer en groot raam aan de straatzijde.
Slaapkamer 2
13 m²
De master-bedroom is een ruime kamer, gesitueerd aan de tuinzijde. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en kan genieten van veel daglicht door het grote raam.
Slaapkamer 3
9 m²
De 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot raam aan de tuinzijde.
Zolder2
Een zolderluik in de garage, geeft toegang tot de bergzolder boven de garage.
Nachthal
6 m²
De trap in de inkomhal leidt u naar de 1e verdieping, waar u bovenkomt in de nachthal met laminaatvloer. Het raam aan de straatzijde brengt een aangenaam daglicht binnen.

Verdieping 2

Zolder1
12 m²
Via het zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot een ruime bergzolder op de 2e verdieping.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
518 m²
Woonopp.
134 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
N

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
383 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260819-0003936752-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
6.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Fimmo

Dorpsstraat 11
2940 Stabroek

www.fimmo-vastgoed.be

+32 (0)3 210 17 17
+32 (0)3 210 17 17

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 42 | Te huur 1

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Antwerpen:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring