Bouwgrond te koop in Berg voor € 332.000

(Zimmo-code: LPO1S)

Bouwgrond voor open bebouwing op zeer gunstige ligging te Berg (Kampenhout)

Ontdek deze bouwgrond met een oppervlakte van 9a 7ca (907 m2) voor open bebouwing in de Grootveldstraat te Berg (Kampenhout). Een unieke kans voor wie exclusief wil bouwen of investeren op wandelafstand van openbaar vervoer, school en centrum Berg en vlakbij verbindingswegen naar Brussel, Leuven en Mechelen.
Gelegen in woongebied met uitstekende bouwmogelijkheden en directe toegang tot de openbare weg, met vergunde verkaveling en P-score A, dus geen enkele zorg rond overstromingsrisico. Vrij van stedenbouwkundige overtredingen (officiële VIP Vastgoedinlichtingen voor overdracht beschikbaar). Geen bodemverontreiniging (OVAM bodemattesten beschikbaar).
De bouwvoorschriften in de verkaveling laten de realisatie van een residentiële eengezinswoning als open bebouwing toe. De perceelbreedte aan de voorzijde bedraagt ongeveer 23 meter en biedt ruimte voor een uitzonderlijke gevelbreedte. Zie figuur voor stedenbouwkundig plan zoals goedgekeurd door de gemeente. De tekening toont de goedgekeurde verkavelingswijziging (8/11/1988). De aangeboden bouwgrond is lot 2 (A én B) en de bouwzone is aangeduid in het roze. Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar in de straat. De verkaveling is nog steeds geldig en de bijhorende verkavelingsvoorschriften blijven van toepassing. Gezien deze ouder zijn dan 15 jaar, vormen zij geen automatische weigeringsgrond meer, waardoor in bepaalde gevallen afwijkingen mogelijk zijn mits goedkeuring van de bevoegde overheid.