Uitzonderlijke woning te koop in Berlaar voor € 435.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LP9OU)

Instapklare eigendom met loftkarakter en uitzonderlijk potentieel in hartje Berlaar.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter, een perfecte ligging én interessante toekomstmogelijkheden? Dan verdient deze unieke eigendom absoluut uw aandacht.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² combineert deze eigendom comfortabel wonen, ook met eventueel professioneel gebruik. Het pand is momenteel vergund als bureelruimte met appartement, maar beschikt eveneens over een woonbestemming als gezinswoning, waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn naargelang uw behoeften.
De lichtrijke loftachtige leefruimte vormt het hart van de woning. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken, drie slpk, bureel, badkamer met inloopdouche, toilet, berging(en), wasruimte, kelder.
Het gezellig aanvoelende stadstuintje biedt een rustgevende groene toets, terwijl het dakterras een ideale plek vormt om te ontspannen. Daarnaast is er een fietsenoverkapping en beschikt het eigendom over maar liefst vier private autostaanplaatsen.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de energiezuinige voorzieningen geniet u van een comfortabele woonervaring met aandacht voor lage energiekosten. Tevens is er Airco geinstalleerd.
Naast het onmiddellijke wooncomfort biedt deze eigendom een bijzonder interessant meerwaarde-potentieel. De combinatie van ligging, oppervlakte, bestemming en flexibiliteit creëert diverse mogelijkheden voor toekomstige waardeverhoging of herontwikkeling. Mogelijkheid tot het creëren van 5x slaapkamers of 4x slaapkamers + wellnessruimte.
De locatie is zonder meer een absolute troef. Gelegen op slechts 650 meter van het centrum van Berlaar bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand..


Gevelbreedte: 11 m
Oppervlakte: 380 m2
Bebouwde Oppervlakte: 170 m2
Bewoonbare Oppervlakte: 280 m2

KIJK/ OPEN HUIS DAGEN:
ZATERDAG 27/06 van 14h00 tot 17h00
ZONDAG 28/06 van 14h00 tot 17h00
Of op afspraak: Toon e-mailadres