Woning te koop in Berlare voor € 980.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L3OAW)
/-/real-estate/customers/b4d2b549-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/29a8217f-3f58-4b2b-947d-41323012d7c8/listings/f6ba0f66-ee18-4c81-a3c7-90cac45459eb/images/019e1ce7-7037-7158-abe8-82bfea4270f7)
PRIJSAANPASSING. Bent u op zoek naar uw karaktervolle droomvilla, dan is dit uw kans! De Rotonde werd gebouwd in 1977 en ligt op dé toplocatie in Berlare. Het hoofdgebouw bestaat uit een imposante inkomhal met marmeren trap, een rotonde living eetplaats met gezellige houtkachel, een aparte keuken met zicht op het zwembad, een ruime slaapkamer (met airco) en een badkamer. Op de verdieping vind je de uiterst ruime hal, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik met trap. Het zwembadgebouw (150m²) werd in 1991 gebouwd en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een kleedkamer en toilet en een zithoek met zicht op het terras. Boven het zwembad is een lounge met bar voorzien. In de kelder bevindt zich een stoombad en zonnebank. De imposante tuin en vijvers zijn perfect onderhouden en achteraan bevindt zich nog een buitenberging met 24 zonnepanelen.
De woning is onderkelderd: dit wordt als garage (3 wagens) en bergruimte gebruikt.
BIJKOMENDE INFORMATIE: dé topligging in Berlare / cv op aardgas / afselia en aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas/ de elektrische installatie is niet conform (enkele aanpassingen te doen) / perceeloppervlakte: 2023m² / Epc score van 249kwh m² en C label met code 202412260003481638RES1 / asbest aanwezig / bijbouw zwembad met vergunning / 24 zonnepanelen
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label
UNIEK VASTGOED
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-02-2025 | € 1.250.000 | - | € 3.125 /m² | € 617,89 /m² |
| 06-06-2025 | € 1.100.000 | -12 % | € 2.750 /m² | € 543,75 /m² |
| 02-07-2025 | € 995.000 | -10 % | € 2.487,50 /m² | € 491,84 /m² |
| 12-05-2026 | € 980.000 | -2 % | € 2.450 /m² | € 484,43 /m² |
Mobiscore
