Woning te koop in Berlare voor € 1.595.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLR8J)
/-/real-estate/customers/b5315144-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/02ba964d-2a9e-4140-b928-a5f6862ccff5/listings/3feba401-667f-40ae-b85c-9889bf34af0d/images/019f5c10-42c8-7257-8837-e2fc5a786aa4)
Meer info of bezoek aanvragen
Found & Baker Gent
+32 (0)9 330 60 00
+32 (0)… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 1.595.000
- Adres Donklaan 85, 9290 Berlare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 470 m²
- Grondopp. 756 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Garages 2
- Tuin W
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1954
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.131
- Vrij op bij akte na betaling
Waar de meeste eigendommen er uitkijken op het Donkmeer, leeft deze eigendom er letterlijk mee.
Gelegen op een perceel van ca. 760 m², in eerste lijn aan het water, combineert deze uitzonderlijke eigendom een privatief ponton, ca. 245 m² terrassen en panoramische zichten met een zeldzaam ontwikkelingspotentieel.
De huidige indeling omvat een ruime residentiële entiteit, meerdere bijkomende woonunits en een afzonderlijk appartement. Hierdoor leent de eigendom zich niet alleen voor exclusief wonen, maar biedt ze ook interessante mogelijkheden voor een B&B, logies, een gastronomisch restaurant, private dining, een eventlocatie of een combinatie van wonen en ondernemen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Extra troeven:
• eerste lijn aan het Donkmeer
• privatief ponton met aanlegmogelijkheid
• ca. 245 m² terrassen
• inpandige garage voor twee wagens
• meerdere privatieve parkeerplaatsen
• mogelijkheid tot bijkomende bouwlaag volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften
Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, investeerders en visionaire kopers die dromen van een exclusief hospitalityproject op een van de meest iconische locaties van het Donkmeer.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 1.795.000 | - | € 3.819,15 /m² | € 2.374,34 /m² |
| 20-05-2026 | € 1.595.000 | -11 % | € 3.393,62 /m² | € 2.109,79 /m² |
Mobiscore
