Duplex te koop in Bertem voor € 440.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LP076)

IN OPTIE/ONTWERP VERKOOPOVEREENOMST. In een kleinschalig appartementsgebouw van bouwjaar 2020 bevindt zich dit instapklare duplexappartement, volledig gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Dankzij de ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer geniet u hier van maximale rust en privacy. Toch geniet u hier ook van een centrale ligging met een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en de E40. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Een ideale combinatie van bereikbaarheid, comfort en aangenaam wonen in het groene Bertem.
Via de inkomhal op de eerste verdieping betreedt u het appartement. Hier bevinden zich een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een handige ingebouwde vestiairekast. De lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met keukeneiland en voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, afgewerkt met een granieten werkblad en spatwand. Grote raampartijen geven toegang tot het ruime terras en zorgen voor een aangename lichtinval.
Via de trap met extra ingebouwde bergkast bereikt u de tweede verdieping met nachthal, twee ruime slaapkamers, een derde kamer ingericht als volledig ingebouwde dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, spiegelkast en ruime inloopdouche. Via een trapluik in de badkamer bereikt u de bergzolder.
Extra troeven zijn de vloerverwarming in het volledige appartement, een bijkomende airco/warmtepomp in de leefruimte en master bedroom, een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee privatieve parkeerplaatsen achter elkaar met reeds voorziene aansluiting voor een laadpaal. Zeer lage tot geen gemeenschappelijke kosten dankzij de kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten en zonder lift.
Geen BTW, verkoop onder registratierechten.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging op een vlotte verbinding tussen Leuven en Brussel.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via Toon e-mailadres of 016/899 508.