Eengezinswoning te koop in Betekom voor € 595.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LRL1C)

Deze ruime villa in Betekom biedt een combinatie van royale woonruimte, een strategische ligging en een aangename indeling. De woning ligt nabij het centrum van Aarschot in een residentiële wijk met een vrij zicht op de groene Demervallei en vlak bij de oprit van de autosnelweg, waardoor Leuven en Brussel vlot bereikbaar zijn.

 

Met een totale oppervlakte van 324,20m², waarvan 214,30m² bewoonbare oppervlakte en 109,90m² kelderruimte, beschikt deze villa over bijzonder veel mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 13a05.

 

Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal van 8,7m² je in de woning, de volle eiken trap leid je naar de 1ste verdieping. Via de hal kom je in de royale living van 44m², waar de travertin vloer en de volle eiken deuren meteen zorgen voor een warme en duurzame uitstraling. De keuken van 16,5m² werd volledig vernieuwd in 2011 en biedt een aangename plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats van 7,3m², een badkamer van 10m² die in 2010 volledig werd vernieuwd en een eerste slaapkamer van 16,7m². Dit kan interessant zijn voor wie een slaapkamer op het gelijkvloers wenst.

 

De bovenverdieping biedt nog meer ruimte. Vanuit de traphal van 14,4m² bereik je drie slaapkamers van respectievelijk 14,6m², 18,9m² en 12,5m². Daarnaast is er een uitzonderlijk ruime polyvalente kamer van 44m². Deze ruimte kan, afhankelijk van je behoeften, dienstdoen als hobbykamer, speelkamer, bureau of extra leefruimte. De vier slaapkamers maken de villa bijzonder geschikt voor een gezin dat nood heeft aan comfortabele kamers en extra flexibiliteit.

 

De woning is volledig onderkelderd. Naast de verschillende beschikbare ruimtes bevindt zich hier een ruime garage van 44m², geschikt voor twee auto's. De kelder biedt bovendien heel wat bergruimte en mogelijkheden voor wie extra plaats nodig heeft voor fietsen, voorraad, materiaal of hobby's.

 

Ook technisch werd aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning werd gebouwd in 1985 volgens een traditionele bouwwijze en is volledig geïsoleerd, met vloer-, muur- en dakisolatie. In 2010 werden zowel de nieuwe aluminium ramen aan de achterzijde en rechterzijgevel als de overige ramen in gelakt meranti voorzien van nieuwe hoogrendementsbeglazing. De verwarming bestaat uit elektrische accumulatievloerverwarming in de living, keuken, hal en badkamer, aangevuld met directe elektrische verwarming in de overige kamers. In 2015 werden bovendien 28 zonnepanelen geplaatst, goed voor een vermogen van 9,15 kilowattpiek.

 

De ligging vormt een belangrijke troef. Je woont in een rustige residentiële omgeving nabij het centrum van Aarschot, terwijl de autosnelweg snel bereikbaar is. Daardoor zijn zowel Leuven als Brussel vlot toegankelijk, wat deze villa ook interessant maakt voor pendelaars. Tegelijk bevinden voorzieningen en het stadscentrum zich op korte afstand, zodat dagelijkse verplaatsingen praktisch blijven. Met een Mobiscore van 8,4 zit je helemaal goed! De nabij gelegen Demervallei biedt bovendien veel wandelmogelijkheden. De zuid gerichte tuin en 2de terras laten je optimaal genieten van het zonnetje!

 

Deze ruime villa met 4 slaapkamers in Betekom biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar veel woonruimte, een ruime garage, een polyvalente kamer en een goed bereikbare ligging. Ontdek ter plaatse de ruimte en mogelijkheden van deze woning en plan gerust een bezoek.