Woning te koop in Bevercé voor € 149.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMO0H)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/3f550f2e-80f9-4b8f-b209-9426fae7fdd4/images/019dffbb-7a89-7bae-9c04-cdb14e5cde33)
- Prijs € 149.000
- Adres Chemin du Calvaire 22 / 265, 4960 Bevercé
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 75 m²
- Grondopp. 486 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1979
- EPC 321 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 631
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
EasyHome stelt u met plezier dit ruime triplex voor, ideaal gelegen in het toeristische domein Terrasses de Malmedy.Een eigendom dat perfect geschikt is als instapklaar investeringspand of als tweede verblijf, met een aantrekkelijk rendement in een gegeerde natuurlijke omgeving.Onmiddellijke investeringsvoordelen: Huurinkomsten 2025: euro17.000 Geschat bruto rendement: ± 10% Booking-score van 8,5/10, wat de aantrekkelijkheid bevestigt Volledig gemeubeld en uitgerust verkocht (meubels verplicht: euro5.000)Het goed bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een houtkachel en toegang tot een terras van ± 10 m², zuidoost gericht met open uitzicht. Verder zijn er drie slaapkamers (waarvan één kleiner), een douchekamer en een apart toilet.Technische kenmerken: conforme elektriciteit, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische verwarming met pelletkachel, renovaties uitgevoerd in 2017 en dak vernieuwd in 2019.Een parkeerplaats bevindt zich op minder dan 10 meter van het pand.Troeven van het pand: Rustig en beveiligd domein van ± 80 hectare Dicht bij Spa-Francorchamps, de Hoge Venen en de meren Activiteiten het hele jaar door (wandelen, skiën, mountainbiken, ) Toekomstige ontwikkeling van diensten op het domein (winkel, cafetaria, )Aanvullende informatie: Erfpacht van 99 jaar, hernieuwbaar Jaarlijkse canon: ± 1,5% van de gebouwwaarde Kosten: euro225/maand (water en elektriciteit inbegrepen) Geen domicilie mogelijk Geen werken te voorzienPrijs: euro149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)Een zeldzaam pand, instapklaar en ideaal voor een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.Contacteer het kantoor zonder uitstel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
PEB2024-Malmedy-.pdf
-
Vincotte_-Malmedy.pdf
-
export-cadgis.pdf
-
265-3_94_1-LECLERCQ.pdf
-
230408-AGO.pdf
-
240406-AGO.pdf
-
250405-AGO.pdf
-
Bilan_2024.pdf
-
Decompte_2024.pdf
-
Decompte_2025.pdf
-
reglement_ordre_interieur.pdf
-
Digital-Award-TRA-2025.png
-
29_etage-2.jpg
-
30_etage-1.jpg
-
31_etage0.jpg
-
Promesse_d_achat.pdf
-
Brochure_A4_Set1.pdf
Digital-Award-TRA-2025.png
29_etage-2.jpg
30_etage-1.jpg
31_etage0.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
