Gemengd gebruik te koop in Beverlo voor € 630.000

(Zimmo-code: LOLZD)

Wie op zoek is naar een woning waar werken en wonen moeiteloos samengaan, voelt zich hier meteen thuis. Het pand beschikt over een volledig afgewerkte en moderne kapperszaak die onmiddellijk inzetbaar is. Daarnaast geniet je van een ruime, uitstekend onderhouden woning die perfect inspeelt op de noden van een gezin.
Het professioneel ingerichte kapsalon biedt plaats aan meerdere klanten en kan meteen in gebruik worden genomen, maar leent zich evengoed voor andere praktijkvormen zoals een schoonheidssalon, pedicure, massage- of gezondheidspraktijk, of een kantoor aan huis. Een extra troef: het bestaande, trouwe cliënteel van het kapsalon wordt mee overgenomen, waardoor je meteen een sterke start hebt.

De ruime, uitstekend onderhouden woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke, L-vormige woonkamer. Vooraan is er plaats voor een ruime zithoek, terwijl de eetplaats achteraan dankzij een groot hoekraam mooi uitkijkt op de tuin. De aansluitende, uitstekend uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld in een U-vorm en beschikt over een keukeneiland met ontbijttafel. Een schuifraam verbindt de keuken rechtstreeks met het overdekte terras, dat voorzien is van een zonnescreen.
De ruime berging op het gelijkvloers is bijzonder praktisch ingericht met twee wanden vol maatkasten waarin de wasmachine en droogkast netjes zijn ingewerkt. Deze ruimte vormt meteen ook de doorgang naar de praktijkruimte, de carport met plaats voor twee wagens en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie opvallend ruim zijn. Eén van de kamers is momenteel ingericht als ontspanningsruimte met een infraroodsauna. De badkamer is royaal en uitgerust met een lavabomeubel, een hoekbad, een aparte douche en een toilet.
Ook op praktisch vlak is deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een energiezuinige werking, terwijl de zolderverdieping extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder en een regenwaterput, wat het dagelijks gebruik nog efficiënter en duurzamer maakt.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de verzorgde, volledig omheinde tuin, waar een strakke haag zorgt voor de nodige privacy. Naast het overdekte terras aan de woning is er achteraan nog een charmant, verhoogd terras aangelegd. Een ruim tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte en via een poortje bereik je ook vanuit de tuin rechtstreeks de carport.
De woning geniet van een centrale, maar bijzonder rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer. Belangrijke invalswegen liggen vlakbij, net als scholen, winkels en openbaar vervoer, die allemaal vlot per fiets bereikbaar zijn. Dit is een tot in de puntjes afgewerkte en verzorgde eigendom, ideaal voor wie wonen en werken harmonieus wil combineren. Benieuwd geworden? Kom het zelf ervaren.