Woning te koop in Bierges voor € 945.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LMY1Q)

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Situation et informations générales Très bonne situation dans le prestigieux domaine d'Angoussart à Bierges, proche du centre et de toutes ses facilités. E411 à 1km, arrêt de bus à 650 m, gare de Genval à 4km, Louis Delhaize Bierges à 2.8km et Colruyt Rixensart, carrefour de Wavre à 4,7km. Villa 4 façades (Ancienne Longère) sur un magnifique terrain de 34 ares 65 ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe +/- 258 m² habitables avec annexes et piscine. Villa construite à l’origine en 1800 et fortement agrandie en 1977. Le bien a été entièrement rénové en 2011. Jardin plat soigné, carport (6x6m), piscine et poolhouse. Annexes partiellement emménagées (40m²) idéal pour profession libérale Techniques Chauffage électrique (au sol pour la partie salon) - Châssis bois double vitrage (1977 et 2011) - Toiture tuiles - Villa reliée aux égouts - Système d’alarme - Compteur bihoraire - panneaux photovoltaïques de 400kw (2011) +/- 2000 kWc- PEB D - plancher 1er étage : chêne et hêtre (2011) Composition REZ DE CHAUSSEE Hall d’entrée avec espace vestiaire, carrelages Cuisine ouverte super-équipée, carrelages Salle à manger (32m²) avec poêle à pellets, carrelages Salon (35m²) insert aux bois double face et accès terrasse, carrelages Mezzanine (8.5m²), tapis Bureau ou chambre 1 (14m²) avec penderies, plancher Wc séparé avec lave main, carrelages Ch.2 avec dressing et salle de douche (22m²), plancher Studio (22m²), avec ch.3, salle de douche, wc séparé, espace buanderie et entrée séparée, plancher 1er ETAGE Hall de nuit, plancher Ch. 4 (22m²) avec penderies, rangement sous pente avec boiler (sdb ch.1) , plancher Salle de bain (7.2m²), douche, bain, meuble 2 lavabos, plancher Ch. 5 (32m²), plancher Wc séparé, carrelages Grenier de rangement (accès par trappe, isolé en toiture) avec boiler salle de bain 1er étage CAVES (56m²) Cave à vin, atelier, boiler cuisine, chappe Remarques Environnement recherché à Angoussart, proche de toutes ses facilités Terrain plat de 34 ares 65 ca bien aménagé et orienté sud/est et nord/ouest côté terrasse Une partie de la parcelle de terrain est fortement inclinée (pente boisé descendante) Système d’alarme Électricité conforme Villa lumineuse Villa en ordre d'urbanisme Un mur antibruit sera construit en 2026 entre la sortie 4 et 5