Villa te koop in Bierghes voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN7W4)
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- Prijs € 495.000
- Adres Straat niet gekend, 1430 Bierghes
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 164 m²
- Grondopp. 1.715 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2006
- EPC 82 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.330
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
***A VENDRE*** - Située à Petit-Enghien, à la limite de Rebecq (BW), cette charmante villa datant de 2006 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses superbes espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un vaste et lumineux séjour avec salle à manger de plus de 55 m², idéal pour recevoir et profiter d’une agréable vue sur le jardin. La cuisine super équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un grenier entièrement isolé de rangement vient compléter le tout. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (7m x 3,5m) avec terrasse en bois, surplombant un jardin orienté sud-est, clôturé de + de 15 ares avec pergola moderne. Un abri de jardin, un espace pour les poules et un petit étang complètent l’ensemble. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage, d’un carport et de 3 places de parking. Equipements : 30 panneaux solaires, 1 borne de recharge, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie (3.000 L), chaudière au mazout (cuve 2.900L) ainsi qu’un boiler thermodynamique. PEB A (n°20260313000971) et CE conforme. Contactez-nous dès maintenant au Toon nummer ou au Toon nummer (Marie), ou par mail à Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 495.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Eetkamer
19 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras
Zolder1
type: enkel berging
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
1.715 m²
Woonopp.
164 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
82 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260313000971
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-8 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 15-04-2026 | € 539.000 | - | € 3.286,59 /m² | € 314,29 /m² |
| 04-05-2026 | € 495.000 | -8 % | € 3.018,29 /m² | € 288,63 /m² |
