Villa te koop in Bierghes voor € 2.960.000 met 15 slaapkamers
(Zimmo-code: LO3H9)
- Prijs € 2.960.000
- Adres Straat niet gekend, 1430 Bierghes
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 1.072 m²
- Grondopp. 57.963 m²
- Slaapkamers 15
- Badkamers 10
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 165 kWh/m²
-
Energieklasse
- Virtueel bezoek Klik hier
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Située à Rebecq, cette authentique ferme brabançonne en carré du 18è, chargée d’histoire, s’étend sur un domaine privé de 5 ha 79 a 63 ca. Ancienne propriété de l'Abbaye de Tronchienne, ce joyau architectural allie la noblesse des matériaux d'époque au confort des aménagements contemporains. Un Cadre Architectural Préservé Le corps de logis et les dépendances s'articulent autour d'une vaste cour intérieure pavée, offrant une intimité totale et un charme intemporel. Les façades en briques, les toitures imposantes et les éléments en pierre bleue témoignent de son riche passé agricole. Espaces et Aménagements Le domaine offre un potentiel de développement rare, idéal pour une activité événementielle, équestre ou une résidence de prestige avec rendement : Salles de Réception de Caractère : Plusieurs espaces polyvalents sous des charpentes apparentes monumentales, parfaits pour accueillir mariages, séminaires ou expositions. Corps de Logis Privatif : Des volumes généreux, des feux ouverts et un cachet préservé (poutres, sols en pierre). Sept appartements loués. Deux hangars agricoles polyvalents pour 613 m². Extérieurs Enchantés : Une piscine, un parc arboré, un étang, des vergers en production, des potagers en rendus locatifs, des bois et des vues imprenables sur la campagne environnante, garantissant calme et sérénité absolue. Atouts Majeurs Emplacement Stratégique : À proximité des axes autoroutiers (E429), reliant Bruxelles en 30 minutes tout en étant au cœur d'une zone rurale protégée. Polyvalence : Actuellement configurée pour l'événementiel de haut standing, la propriété permet de nombreux projets (Horeca, gîtes de luxe, écuries). Une opportunité rare d'acquérir un morceau du patrimoine wallon, où chaque pierre raconte une histoire. Modalités de Vente : Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation Cédants.Financieel
Prijs
€ 2.960.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
10
Aantal slaapkamers
15
Aantal parkings
2
Grondopp.
57.963 m²
Woonopp.
1.072 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
165 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
49233kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260313014389
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar