Uitzonderlijke woning te koop in Biesme voor € 735.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LO6IF)
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Latour & Petit Namur Vente
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5101 Erpent
- Prijs € 735.000
- Adres Straat niet gekend, 5640 Biesme
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 262,40 m²
- Grondopp. 6.182 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1880
- EPC 312 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 793
- Vrij op bij akte na betaling
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BIESME (Mettet), BIEN D’EXCEPTION (4CH+2SDB) construit sur un magnifique terrain de 61,82 ares, dans un cadre agréable. Cette maison de caractère séduit par ses beaux espaces intérieurs, ses annexes généreuses et son jardin soigneusement aménagé. Le rez s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un premier salon suivi d’une salle à manger en enfilade, et de l’autre, un second salon et une deuxième salle à manger. Cette dernière donne accès à un coin repas, une cuisine en enfilade ainsi qu’à une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres confortables et une seconde salle de bain. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 80 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Le bien dispose également de quatre caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, ce sont pas moins de 575 m² d’annexes (garage, grange, dépendances) qui s’ajoutent à la maison principale, offrant un potentiel immense selon vos projets (atelier, profession libérale, aménagement locatif, etc.). Un chemin d’accès à l’arrière de la propriété offre la possibilité de scinder la maison de ces annexes. Le jardin joliment aménagé vient compléter ce bien rare, offrant un espace de détente idéal. Chaudière au mazout (2017), châssis bois et PVC DV (2010/1994), PEB D - 312 kWh/m².an - 119.173 kWh/an - N°20250903030252. A découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404.Financieel
Prijs
€ 735.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
19,70 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
19,70 m²
Slaapkamer 4
16,80 m²
Slaapkamer 5
19 m²
Terras
50 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
6.182 m²
Woonopp.
262,40 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
312 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
119173kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
2025090330252
CO² uitstoot
77
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
