Handelspand met woonst te koop in Bilzen voor € 545.000

(Zimmo-code: LOZDG)

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met een ruim bovengelegen appartement in Merem (Bilzen-Hoeselt)? Dan biedt deze eigendom aan de Wagenstraat 2 in Bilzen-Hoeselt een uitstekende opportuniteit. Gelegen op een perceel van 621 m², met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 515 m² beschikt dit uitzonderlijk ruime gebouw over een royale handelsruimte, een volledig uitgerust appartement en een zeer ruime kelderverdieping. Hierdoor is het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement.

Het appartement beschikt over een aparte toegang, waardoor het perfect afzonderlijk verhuurd kan worden. Zo geniet u van de mogelijkheid om uw handelsactiviteit uit te oefenen op het gelijkvloers terwijl het appartement meteen een extra huuropbrengst genereert.

Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren, dienstverlening of andere professionele activiteiten.

De zeer ruime handelsruimte op het gelijkvloers en de kelderverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is het pand geschikt voor diverse commerciële en professionele doeleinden.

Grote centrale ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden
Twee afzonderlijke lokalen, ideaal als bureauruimte, praktijkruimte, vergaderzaal of opslag
Garage
Sanitaire cel
Dienstlokaal
Dienstlift
Toegang tot de zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht
Rechtstreekse toegang tot de tuin

Door de grote bruikbare oppervlakte en de multifunctionele indeling vormt deze eigendom een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand dat volledig kan meegroeien met hun activiteiten.

Via een aparte inkom of via het handelspand bereikt u het volledig uitgeruste appartement.

Lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het ruime terras
Open keuken
Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten
Berging
Gastentoilet
Badkamer met hoekbad
Zolderverdieping bereikbaar via een trektrap met extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting

Dankzij de aparte toegang is het appartement perfect geschikt om afzonderlijk te verhuren. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement.

Troeven van deze handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt

Zeer ruim gebouw met tal van gebruiksmogelijkheden
Perceel van 621 m²
Combinatie van handelsruimte en appartement
Appartement afzonderlijk verhuurbaar voor een onmiddellijk rendement
Handelsruimte volledig vrij en multifunctioneel in te richten
Aparte toegang tot het appartement
Dienstlift aanwezig
Appartement met drie slaapkamers en ruim terras
Zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht
Private parkeerplaatsen en bijkomende parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Tuin met extra potentieel
Centrale ligging nabij het centrum van Bilzen

Deze handelsruimte met appartement te koop in Merem bevindt zich in een rustige residentiële omgeving binnen Bilzen-Hoeselt. De locatie combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders. Het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horecazaken en het station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Hasselt, Tongeren en Maastricht voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Bent u op zoek naar een handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt, een praktijkruimte met woonst of een investeringspand met onmiddellijk verhuurrendement? Dan biedt deze uitzonderlijk ruime eigendom heel wat mogelijkheden.

Neem vandaag nog contact met ons op via Toon e-mailadres of Toon nummer voor meer informatie of een bezoek.
Wilt u weten wat uw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.

VG, WGLK, GVV, GMO