Commercieel Gebouw te koop in Bilzen voor € 769.000

(Zimmo-code: LQZGB)

Op een uiterst centrale en commercieel interessante ligging in het centrum van Bilzen bevindt zich dit veelzijdige handelspand van ca. 190 m², gecombineerd met een bovenliggend duplexappartement van ca. 110 m². Een eigendom met karakter, ruimte en vooral heel wat mogelijkheden!
Achter de karaktervolle, beschermde voorgevel schuilt een pand dat in 2001 ingrijpend werd vernieuwd en uitgebreid, waarbij een groot gedeelte volledig nieuw werd opgebouwd. De handelsruimte werd bovendien vorig jaar nog grondig gerenoveerd en verkeert vandaag in een verzorgde, hedendaagse staat.
Een bijzonder sterke troef is de dubbele bereikbaarheid van het handelspand. Naast de commerciële toegang aan de voorzijde, midden in het centrum, is er ook een toegang aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime parking, waardoor klanten, bezoekers en personeel het pand ook langs achter eenvoudig kunnen bereiken.
Deze combinatie van centrale ligging, parkeergelegenheid en een tweede toegang biedt heel wat praktische mogelijkheden. Klanten kunnen bijvoorbeeld achteraan parkeren en rechtstreeks via de achterzijde binnenkomen. Ook voor leveringen, personeel of activiteiten waarbij een vlotte bereikbaarheid belangrijk is, vormt dit een aanzienlijke meerwaarde.
De handelsruimte van ca. 190 m² hoeft bovendien zeker niet beperkt te blijven tot een klassieke winkelinvulling. De ruimte kan, afhankelijk van de gewenste bestemming en de geldende voorschriften, voor uiteenlopende doeleinden worden aangewend. Zo kan men denken aan een winkel, showroom, kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of afhaalzaak. Ook een combinatie van verschillende functies behoort tot de mogelijkheden. De achterliggende parking kan daarbij voor bepaalde activiteiten een bijzonder interessante troef zijn.
De handelsruimte werd vorig jaar nog grondig gerenoveerd en beschikt over airconditioning. Er werd eveneens een nieuwe koepel geplaatst, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De parketvloer is ongeveer tien jaar oud en geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling.
Het gebouw beschikt bovendien over een nieuwe aardgasketel en de ramen werden vernieuwd, wat het comfort en de gebruikskwaliteit van het geheel verder ten goede komt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen met een installatie van 5.000 kW.
Boven de handelsruimte bevindt zich een duplexappartement van ca. 110 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken, woonkamer, badkamer en een bijkomende ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of polyvalente ruimte. In de nok van de duplex bevindt zich vervolgens een ruime slaapkamer.
Het appartement is voorzien van laminaat en rolluiken. Het dak is geïsoleerd, evenals het platte dak. De koepel in de keuken werd vernieuwd in 2001.
Ook het appartement kan langs de achterzijde worden bereikt. Via de parking komt men op het platte dak, waar een groot schuifraam rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer.
De combinatie van de karaktervolle beschermde gevel, de ingrijpende vernieuwing en uitbreiding, de recente renovatie van de handelsruimte, de nieuwe aardgasketel, vernieuwde ramen en nieuwe koepel in de handelsruimte, de centrale ligging, de dubbele toegang, de parking en het bovenliggende duplexappartement maakt dit tot een bijzonder veelzijdig eigendom.
Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een winkel, showroom, kantoor, praktijk, dienstverlening, horecaconcept, afhaalzaak of een andere passende commerciële activiteit, dit pand biedt een interessante basis voor verschillende ondernemersconcepten.
Een eigendom met uitstraling én mogelijkheden, waar de voordelen van een centrumlocatie worden gecombineerd met de praktische luxe van een achterliggende parking, extra toegang en tal van recente vernieuwingen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 011/91.70.80 of via Toon e-mailadres.