Villa te koop in Binderveld voor € 420.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOOKY)

Te koop – Energiezuinige casco nieuwbouwwoning met landelijke uitstraling in Binderveld (Nieuwerkerken)

In het rustige en landelijke Binderveld, deelgemeente van Nieuwerkerken, bieden wij deze ruime casco nieuwbouwwoning aan op een perceel van 8a 19ca.

De woning werd opgestart in september 2025 en bevindt zich momenteel in een vergevorderde ruwbouwfase. Ideaal voor wie nog volledig zijn eigen afwerking, technieken en interieurkeuzes wil bepalen zonder de lange wachttijden en opstartkosten van een nieuwbouwproject.

De woning beschikt over een oppervlakte van ca. 275m2 en combineert een tijdloze landelijke architectuur met kwalitatieve materialen zoals authentieke oude Beerse steen en klampsteen.

Reeds uitgevoerd:

* volledig metselwerk: oude beerse met klampsteen
* dak volledig geplaatst Wienergberg ovh blauw gesmoord
* dakgoten en regenafvoeren
* blauwe hardstenen dorpels
* betonnen trap naar verdieping en zolder
* riolering aangelegd tot aan de straat
* kruipkelder
* regenwaterput van 10.000L
* wadi reeds uitgegraven
* terrein geëgaliseerd
* tijdelijke water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig
* nutsvoorzieningen reeds voorbereid voor aansluiting in de woning

Administratief volledig in orde:

* geldige bouwvergunning
* architect en plannen volledig betaald
* veiligheidscoördinatie betaald
* ventilatieverslaggeving betaald
* vergunde carport inbegrepen

De technische uitwerking werd reeds voorbereid via Easykit.
Voorschot van €6.000 reeds betaald. Materialen kunnen nog afgehaald en besproken worden tot september. Resterend Easykit-pakket bedraagt ca. €30.000.

Indeling:

* inkomhal met vestiaire
* apart toilet
* bureau/praktijkruimte
* ruime leefruimte met open keuken
* berging
* 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing
* badkamer
* wasruimte maar kan ook als 4e slaapkamer ingezet worden
* ruime zolder met afzonderlijke ruimte voor techniek


Een ideale opportuniteit voor kopers die hun woning nog volledig naar eigen smaak willen afwerken.