Appartement te koop in Blanden voor € 449.000
(Zimmo-code: LNWR8)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/092da871-5fce-4291-9c56-d15388351514/listings/6f496b21-5f3b-4afc-ad12-3f1a1f039ca0/images/019e203e-1a46-7052-b703-c18cecd44825)
Meer info of bezoek aanvragen
Living Stone Leuven
+32 (0)16 60 76 09
+32 (0)… Toon nummer
3001 Leuven
- Prijs € 449.000
- Adres Naamsesteenweg 52 / A, 3052 Blanden
- Type Appartement
- Woonopp. 140 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bouwjaar 1993
- EPC 214 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.256
- Vrij op bij akte na betaling
Dit verzorgde en instapklare appartement van 140 m² op de eerste verdieping biedt een mooie balans tussen ruimte, modern comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in de kleinschalige residentie Meerdaal in Blanden, woont u hier op een boogscheut van Leuven en de natuur van de Zoete Waters.
De ruime inkomhal zet meteen de toon met een praktische ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Via een glazen deur wandelt u de royale leefruimte binnen, waar de massieve parketvloer en inbouwspots een verzorgde uitstraling geven. De grote ramen zorgen hier voor een opvallend aangename lichtinval. Aansluitend vindt u de moderne keuken met eiland, vernieuwd in 2012 en voorzien van alle comfort voor de hobbykok.
Een functionele berging met inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine maakt het plaatje compleet.
Het appartement telt drie kamers, waarvan twee zijn afgewerkt met massief parket en handige inbouwkasten. De derde kamer is momenteel ingericht als bureau, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
De badkamer is modern en ruim opgezet met een douche in het ligbad.
Ontspannen kan op het terras van 15 m², dat dankzij de zuidwestelijke oriëntatie ideaal gelegen is voor de middag- en avondzon.
In de kelderverdieping, bereikbaar met de lift, beschikt u over een extra berging en een eigen autostaanplaats.
De ligging aan de Naamsesteenweg is uiterst praktisch met een bushalte voor de deur en de oprit van de E40 op slechts vijf minuten rijden.
Het beheer van de residentie is in handen van een syndicus, met een maandelijkse bijdrage van 135 euro. Hoewel de elektrische schema's nog ontbreken, is het appartement met een EPC-label C (214 kWh/m²/jaar) energetisch verantwoord en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
VIP-00796505.pdf
-
VIP-00796505.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-04-15_45_43Z.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-04-15_45_43Z.pdf
-
EPC-app.pdf
-
EPC-app.pdf
-
Meerdaal-elektr-keuirng-conform-9-sept-2024.p...
-
Meerdaal-elektr-keuirng-conform-9-sept-2024.p...
-
EK-niet-conform.pdf
-
EK-niet-conform.pdf
-
AIV-3052-Blanden-Naamsesteenweg-52-A-bus-11.p...
-
AIV-3052-Blanden-Naamsesteenweg-52-A-bus-11.p...
-
asbestattest-GD-Naamsesteenweg-52-OUD-HEVERLE...
-
asbestattest-GD-Naamsesteenweg-52-OUD-HEVERLE...
-
Plan-app.pdf
-
Plan-app.pdf
-
Laurent-brief-wett-info-VK-app-deel-1.pdf
-
Meerdaal-notulen-BAV-29-juni-2023.pdf
-
Meerdaal-notulen-AV-2-april-2025.pdf
-
Meerdaal-notulen-AV-10-april-2024.pdf
-
MEERDAAL-EPC-GEM-DELEN-Certificaat-20230403-0...
-
MEERDAAL-notulen-maart-2023-res-Meerdaal-gete...
-
Meerdaal-versie-2023-syndicus-reglement-van-i...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 58 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
