Woning te koop in Blankenberge voor € 575.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LKO9D)
/-/real-estate/customers/b4c92826-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c02ed8eb-0e9b-4353-bcec-d40f7b77c0c1/listings/4c924fe5-6858-473a-8f20-fd1d8fcc3766/images/019cf9ff-168e-77b9-9efd-d88b783b98f6)
Meer info of bezoek aanvragen
Caenen - Kantoor Blankenberge
+32 (0)50 42 66 09
+32 (0)50 42 66 09
+32 (0)… Toon nummer
8370 Blankenberge
- Prijs € 575.000
- Adres Manitobaplein 3, 8370 Blankenberge
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 300 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1875
- EPC 160 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.892
Deze opbrengsteigendom, bestaande uit vier afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging aan het Manitobaplein, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Ruim handelspand, momenteel ingericht en uitgebaat als café.
De huidige huurder verlaat het pand in februari 2026, waardoor het handelspand vanaf dat moment vrij van gebruik en bewoning zal zijn.
EPC label B
Eerste verdieping:
Aangenaam appartement met twee slaapkamers.
Het appartement is momenteel verhuurd; de huurder heeft bevestigd het pand ten laatste op 31 juli 2026 te zullen verlaten.
EPC 307 kWh/M2
Tweede verdieping:
Eveneens een aangenaam appartement met twee slaapkamers.
Ook dit appartement is momenteel verhuurd, met een voorziene vrijgave ten laatste op 31 juli 2026.
EPC 160 kWh/M2
Derde verdieping:
Duplexappartement met één slaapkamer, momenteel onverhuurd en onmiddellijk beschikbaar.
EPC 206 kWh/M2
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.
De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2026 | € 595.000 | - | € 1.983,33 /m² | € 1.983,33 /m² |
| 17-03-2026 | € 575.000 | -3 % | € 1.916,67 /m² | € 1.916,67 /m² |
Mobiscore
