Woning te koop in Bléharies voor € 340.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRETT)
/-/real-estate/customers/b51e710c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0e5ba00e-fce8-41d1-9a02-03e6c01b4bcb/listings/fd426430-ac2a-4e29-a8e2-22b904436d98/images/01a04ee6-26ce-7748-8381-38bc35a4b44f)
- Prijs € 340.000
- Adres Rue du Pont de Maulde 56 / b, 7620 Bléharies
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 1.298 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2023
- EPC 38 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 763
- Virtueel bezoek Klik hier
Prachtige vrijstaande woning uit 2023 met een laag energieverbruik, met de mogelijkheid voor een bedrijfsgedeelte en tot wel 4 slaapkamers! De woning is ideaal gelegen in Bléharies, op slechts enkele meters van de Franse grens. Dit pand, gebouwd op een perceel van 12 are en 98 centiare, is ideaal voor een gezin en biedt een oppervlakte van 150 m² (130 m² bewoonbare oppervlakte). De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer of kantoor, een ruime, lichte woonkamer met een zithoek en een eetkamer die uitkomt op een grote, volledig ingerichte keuken met een kookeiland, en een wasruimte/stookruimte/technische ruimte. Op de verdieping leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, en een complete badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Aanvullende informatie: Opbergzolder, eigen parkeerplaats, volledig omheind terrein op het noordoosten met vrij uitzicht op het bos en het Ravel-pad, Maandlasten: 956 €, verwarming via lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming, regenwaterreservoir van 10.000 l, elektriciteit volgens de normen 3x400 met tweetarief, zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, eenvoudige mechanische ventilatie, volledige isolatie, septic tank met aansluiting op de riolering, groot terras van meer dan 65 m², tuinhuisjes... Energieprestaties: EPC-klasse A+ – nr. 20240430505917 – Espec: 38 kWh/m² per jaar – Totale energie: 5.660 kWh/jaar – CO₂: 6,91 kg CO₂/m² per jaar. Een woning die echt wooncomfort biedt in een aangename omgeving met talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
