Woning te koop in Bocholt voor € 197.500 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LK965)
/-/real-estate/customers/b4e3fa8a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f616bf5a-e3e1-4ec7-9cee-1584e539c283/listings/d26b055a-30c5-4b84-bde6-4cbe7bbed006/images/019c0e00-eb89-7ed2-8fd4-ac71b2c104fa)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen TOPFF, LOPEZ-HERNANDEZ & LAUWERS
+32 (0)11 51 01 60
+32 (0)… Toon nummer
3910 Neerpelt
- Prijs € 197.500
- Adres Kleine Marsestraat 28, 3950 Bocholt
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 192 m²
- Grondopp. 489 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1938
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Virtueel bezoek Klik hier
RUSTIG GELEGEN WONING -
De woning is gelegen op een rustige locatie in Kaulille (Bocholt) op een perceel van 4a 89ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m². De woning beschikt over een gunstig EPC (label D) en biedt goede ruimtes die kunnen worden omgevormd tot een aangename en comfortabele gezinswoning.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, keuken, woonkamer, veranda, berging, badkamer;
1e verdieping: 2 slaapkamers;
2e verdieping: 2 extra kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte;
Buiten: het perceel is volledig omheind en beschikt over een West-gerichte tuin, waardoor je hier volop kan genieten van de avondzon en gezellige zomeravonden. Perfect om tot rust te komen.
EXTRA TROEVEN:
Zonnepanelen reeds aanwezig;
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een woning op een rustige, doch centrale locatie.
STEDENBOUWKUNDIGE BEPALINGEN:
Stedenbouwkundige vergunning voor het bijbouwen van een garage (dd. 19.02.1980; gemeentelijk dossiernummer: 1980/019) + stedenbouwkundige vergunning voor het plaatsen van fotovoltaïsche panelen (dd. 05.12.2007; gemeentelijk dossiernummer: 2007/261);
Gelegen in woongebied;
Geen rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd;
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening;
Geen verkavelingsvergunning.
ATTESTEN:
Elektrische keuring (niet conform) voorhanden;
EPC-attest met label D en met certificaatnummer: 20251212-0003755789-RES-1;
Stookolietank met rode dop.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
131281_11969_514934_Certificaat-20251212-0003...
-
Conformiteitsattest_STKO.pdf
-
ATTEST_EK.pdf
-
AIA_Kleine_Marsestraat_28.pdf
-
Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
-
blanco_bodemattest_8C3_dd_19012026.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_720...
-
ActaMaps_-_Kleine_Marsestraat_28_3950_Kaulill...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_72016D000800C00...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
