Magazijn met bureel te huur in Boechout voor € 3.750

(Zimmo-code: L850T)

Het betreft een magazijn van 790 m², gelegen in een rustige agrarische zone aan de Eggerseelstraat 49 te Boechout. Deze opslagruimte bevindt zich in agrarisch gebied en is geschikt voor landbouw gerelateerde activiteiten, stockage van materiaal of gebruik als loods door zelfstandigen die nood hebben aan ruimte.
Magazijnruimte: ± 790 m2
Kantoorruimte: ± 120 m2
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: ISOCA
- Geïsoleerd dak: steeldeck - roofing
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: mazout
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: ja
- Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 3 laad en loskade: 2 binnen - 1 buiten
- Veiligheid: brandhaspels - nooddeur
- Parking: verhard
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel
- Inkomhal
- Plintkabelgoten - vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op mazout
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
Watertoets
P score: A
G Score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarische zone
Gevraagde verhuurprijs: 3.750,00 €/maand
Magazijn: 44,00 €/m2/jaar
Kantoor: 85,00 €/m2/jaar
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Water/elektriciteit/mazout: ± 275,00 €/maand
Onroerende voorheffing: ± 3750,00 € (2024)
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar