Villa te koop in Boechout voor € 499.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO2NL)

696
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
26 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

Kievitstraat 21, 2530 Boechout

In optie

Zimmo-code: LO2NL

Prijs € 499.000
  • Prijs € 499.000
  • Adres Kievitstraat 21, 2530 Boechout
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 240 m²
  • Grondopp. 654 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin N
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1991
  • EPC 316 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.259
  • Vrij op 01/07/2026

Zimmo Markt Vergelijking

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar . Tot snel!
Deze vrijstaande woning met 2/3 slaapkamers en een dubbele garage is gelegen in de gezellige en rustige Vogeltjeswijk in Boechout. In de nabije omgeving vindt u winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer (trein, tram en bus) en belangrijke invalswegen. De ruime zolder (3e slpk) biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en is reeds bereikbaar via een vaste trap.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De leefruimte is ruim en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De houthaard geeft extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. Ook de keuken met veranda bieden uitzicht op de groene tuin. De keuken is uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De onderhoudsvriendelijke, groene tuin vormt een oase van rust en beschikt over een overdekt terras en praktische tuinberging.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 18m² en 10m²). De badkamer is ingericht met een ligbad en lavabo met ingebouwd meubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en geeft tevens toegang tot de zolder. Op de oprit is bovendien plaats voor twee extra wagens. De woning is volledig voorzien van een kruipruimte.
Momenteel is de woning verhuurd maar zal beschikbaar zijn vanaf 1 juli 2026.
Tot binnenkort!

Financieel

Prijs
€ 499.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
13 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
100 m²
Badkamer 1
5 m²
ligbad
Garage
30,50 m²
Wasruimte
4,50 m²
Terras
30 m²
Zolder1
100 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
4
Grondopp.
654 m²
Woonopp.
240 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
316 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20190729-0002180871-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info