Woning te koop in Boechout voor € 599.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOK2E)

432
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
10 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Boshoek 109, 2530 Boechout

Zimmo-code: LOK2E

Prijs € 599.000
  • Prijs € 599.000
  • Adres Boshoek 109, 2530 Boechout
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 206 m²
  • Grondopp. 532 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1992
  • EPC 284 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.368
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 31 MEI. Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-boshoek-109
Deze verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin bevindt zich in de gegeerde Boshoek, op een unieke locatie tussen de velden en centraal gelegen tussen Boechout, Lint, Lier en Hove. De woning werd gebouwd en steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste eigenaars.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de woning. De gezellige leefruimte straalt extra warmte uit dankzij de houthaard. De keuken is uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap. Aansluitend bevinden zich de wasplaats en een praktische berging. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heb je toegang tot de lichtrijke veranda, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de tuin.
De groene en zonnige tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Op het terras geniet je in alle privacy van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging met overkapping. De tuin grenst aan de achterliggende tuin van de buren, met daarachter een prachtig uitzicht op de velden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de kleinste momenteel is ingericht als dressing. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo, toilet en ingebouwde kasten. Daarnaast is er een volwaardige zolder aanwezig die, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau.
De extra hoge en brede garage biedt plaats aan een grote wagen of bijvoorbeeld een mobilhome. Op de ruime oprit kunnen bovendien gemakkelijk vier wagens parkeren. Onder de volledige woning, met uitzondering van de garage, bevindt zich een kruipruimte. Tot slot is de woning asbestveilig.
Tot binnenkort!

Financieel

Prijs
€ 599.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
16,50 m²
Slaapkamer 1
18,50 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
6,50 m²
Badkamer 1
9,50 m²
douche
Garage
39,50 m²
Wasruimte
5,50 m²
Terras
30 m²
Zolder1
36 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
532 m²
Woonopp.
206 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
284 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251226-0003766405-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info