Woning te koop in Boekhoute voor € 199.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LIO2T)
/-/real-estate/customers/b8d571c3-5338-443a-9d0e-f2f3c05dc88a/dealers/908bc22f-dcd5-422f-b641-ac0197b8bb53/listings/58de2893-fecf-420d-a48d-b898f19f9ddb/images/019df8e4-a68e-7859-a42e-3d445e632386)
Meer info of bezoek aanvragen
Michimmo
+32 (0)491 30 90 60
+32 (0)491 30 90 60
+32 (0)… Toon nummer
9968 Bassevelde
Perceel voor een open bebouwing op een rustige, landelijke locatie; deze gronden komen steeds minder in verkoop. De woning heeft de beste jaren achter de rug. Renovatie is een optie - sloop en heropbouw lijkt hier echter het meest aangewezen.
Bij afbraak en heropbouw kunt u van 6% BTW genieten indien u voldoet aan deze voorwaarden:
- gedurende 5 jaar gebruiken als de enige en eigen woning;
- een bewoonbare oppervlakte van maximum 200 m² bouwen.
De verkoop omhelst vier kadastrale percelen, waarvan twee voor bebouwing en twee voor tuin.
Het bebouwbare perceel (620 m²) biedt met een breedte van +- 36m verschillende bouwmogelijkheden; deze zijn wel steeds af te toetsen met de dienst Stedenbouw Assenede. De woning is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, bijgevolg is deze zonevreemd.
Bij zonevreemde woningen is onderstaande van toepassing:
Zonevreemde basisrechten
uitbreiden / verbouwen / sloop en herbouw tot max. 1000m³
75% overlap met de huidige stoel
Bouwmogelijkheden
max. 20m diepte gelijkvloers op voorwaarde dat tuin gegarandeerd kan worden
max. 12m diepte verdieping , bij grotere tuinzone (>= 10m) is bouwdiepte van 15m bespreekbaar
min. tuindiepte van 10m
bouwvrije strook zijdelings min. 3m
min. 7m gevelbreedte
max 2 bouwlagen met plat dak of 2 bouwlagen met hellend dak (max. 45° dakhelling)
Troeven
- Totale grondoppervlakte van 997 m² (620 m² bebouwbaar deel en 377 m² tuinzone vooraan)
- ENORM RUSTIGE LOCATIE;
- Sloop en heropbouw aan 6% BTW mogelijk;
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-12-2025 | € 209.000 | - | € 2.786,67 /m² | € 209,63 /m² |
| 04-05-2026 | € 199.000 | -5 % | € 2.653,33 /m² | € 199,60 /m² |
Mobiscore
