Woning te koop in Bonnert voor € 639.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR86J)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 639.000
- Adres Rue du Castel 47, 6700 Bonnert
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 734 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 224 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.289
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Agence Leclercq vous présente cette propriété d’exception, idéalement située à moins de 5 km du Grand-Duché du Luxembourg, alliant luminosité, confort et matériaux de qualité. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, où chaque pièce s’articule naturellement avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon, sublimé par un feu au bois, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, également équipée d’un feu au bois, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée. Une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres, un bureau/dressing et une salle de bains composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être. Le sous-sol propose un garage, une cave et un espace buanderie. À l’extérieur : terrasse, jardin et vue dégagée. Un véritable écrin de verdure. Les équipements confirment le standing : – Châssis PVC/alu DV, – Pompe à chaleur air/air. – Boiler thermodynamique (neuf) – Panneaux photovoltaïques, – Toiture en excellent état et isolée, – Climatisation réversible,, – Finitions de qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! PEB "C" - soit 224 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 41 783 kWh/an - N°20260806016416 Bien référencé:7834786. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Financieel
Prijs
€ 639.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,08 m²
Slaapkamer 1
13,62 m²
Slaapkamer 2
21,76 m²
Slaapkamer 3
11,04 m²
Slaapkamer 4
10,50 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
734 m²
Woonopp.
175 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Documenten / Bestanden
PLAN_rez.jpg
PLAN_sous-sol.jpg
PLAN_1_er.jpg
PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
224 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
41783kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260806016416
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
