Gemengd gebruik te koop in Boom voor € 875.000
(Zimmo-code: LERP2)
/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/688acc0a-7157-4737-bd9d-c3f7f9b658d7/images/019dbf24-24fd-7de0-a77a-4918412c95da)
- Prijs € 875.000
- Adres Kerkhofstraat 238, 2850 Boom
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 807 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1991
- EPC 241 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 01/02/2026
Magazijn met handelszaak en 2 appartementen
Eigendom met ruim achterliggende magazijn van ca. 345 m². Dit magazijn is toegankelijk langs de achterzijde via de Schorrestraat, wat een praktische en discrete ontsluiting garandeert voor leveringen en stockage. Bovendien kan het magazijn volledig worden afgesplitst van het voorgebouw dankzij aparte inkomdeuren en adressen – ideaal voor gescheiden exploitatie of verhuur.
Vooraan bevindt zich een handelsgelijkvloers met directe toegang tot het magazijn. Op de eerste verdieping is momenteel een kantoor ingericht, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een appartement. De tweede en derde verdieping omvatten een duplexappartement met renovatiepotentieel. Het geheel bestaat dus uit een magazijn, een handelszaak en twee woonunits.
Gelegen nabij het centrum van Boom, met vlotte verbinding via A12, E19 en het station richting Antwerpen en Brussel.
Totale oppervlakte ca. 807 m², degelijke betonstructuur, 3x400V en gunstige attesten aanwezig.
Troeven: magazijn bereikbaar via Schorrestraat, afsplitsbaar, handelsruimte, 2 appartementen, investeringspotentieel.
The Real Estate Company
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_1e.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 980.000 | - | € 1.214,37 /m² |
| 02-03-2026 | € 875.000 | -11 % | € 1.084,26 /m² |
Mobiscore
