Gemengd gebruik te koop in Boom voor € 265.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L6WA9)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/21cf2be4-7432-4272-aec4-6e9ec0728e4b/images/019dc1fc-1e95-7718-96e1-b7cde3572998)
- Prijs € 265.000
- Adres Kerkstraat 38, 2850 Boom
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 314 m²
- Grondopp. 150 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 589 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Op zoek naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden én een ruime woonst? Dit karaktervolle gebouw in het centrum van Boom biedt het beste van beide werelden!
Gelijkvloers:
Vooraan een ruime winkelruimte met grote etalage, ideaal voor diverse handelszaken.
Achteraan een ruim atelier, voorheen gebruikt als bakkerij – perfect voor ambachtelijke beroepen of extra opslag.
Aangename koer die extra buitenruimte biedt.
Eerste verdieping:
Gezellige woonkamer en een ruime keuken met aansluitend een zonnig dakterras en prachtig zicht op de tuin van de achterburen.
Twee comfortabele slaapkamers en een tussenruimte die diverse mogelijkheden biedt.
Badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping (zolderverdieping):
Twee zeer grote ruimtes bereikbaar via aparte trappen (voor- en achteraan), die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in meerdere kamers.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 314 m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden: combineer wonen en werken, creëer extra woonunits of maak er een ruim familiehuis van.
Toplocatie in Boom!
Gelegen in het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Afmetingen via energiedeskundige.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
sbestattest_Kerkstraat_38_2850_Boom.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2025 | € 295.000 | - | € 939,49 /m² | € 1.966,67 /m² |
| 08-01-2026 | € 265.000 | -10 % | € 843,95 /m² | € 1.766,67 /m² |
Mobiscore
