Gemengd gebruik te koop in Boom voor € 799.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMM26)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1187f04-9e51-48fe-9e1d-e5bb00ddf44f/listings/6b65501c-d62d-4cff-beb2-f5cb0653022b/images/019e4253-9a40-7e42-b29c-f864433b31ff)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Mechelen
+32 (0)15 79 46 46
+32 (0)… Toon nummer
2800 Mechelen
Ruim woon- en handelspand met 4 slaapkamers en groot terras op commerciële toplocatie
Op een centrale verbindingsas met sterke visibiliteit tussen Boom en Niel bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is bereikbaar via een aparte ingang en komt uit in een inkomhal in jura marmer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte landelijke keuken met Boretti gasfornuis, oven, spit en pizzasteen. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot het noordoostgerichte terras van ca. 180 m². Achter de keuken ligt een praktische berging/bijkeuken met toilet. Verder is er op deze verdieping een badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers voorzien, evenals een apart toilet.
Het handelspand bestaat uit een grote open ruimte, aangevuld met een toilet en een kleine bureauruimte. De garage heeft een draagvermogen tot 8 ton en biedt plaats aan drie à vier wagens. Via een schaarlift (2 ton) is de ruime kelder toegankelijk.
Troeven:
- Commerciële ligging met hoge zichtbaarheid
- Terras van ca. 180 m²
- 4 slaapkamers + apart toilet
- Ruime handelsruimte
Woonst: EPC B (151 kWh/(m² jaar)) met 232 m² bewoonbare oppervlakte
Handelspand: EPC D met 294 m² oppervlakte (verhuurd)
Kelder: 300m² oppervlakte (verhuurd)
m² cfr. EPC
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
