Woning te koop in Boom voor € 469.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNHUX)

Details

Bellen
Mailen
275
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Europastraat 49, 2850 Boom

Zimmo-code: LNHUX

Prijs € 469.000
  • Prijs € 469.000
  • Adres Europastraat 49, 2850 Boom
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 188 m²
  • Grondopp. 276 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin W
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2007
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 946

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Boom (Huis, 2 slpk, 151 - 225m² w.o., m ... € 319.125
  • Volledig rapport

Zéér rustig en centraal gelegen instapklare HOB (gebouwd in 2007), voorzien van een ruime oprit voor 2 wagens en eventuele mogelijkheid tot bouwen garage, prachtig aangelegde tuin met beplanting (elektrische aansluiting in tuin voorzien), ruim tuinhuis & terras. Indeling : Gelijkvloers : Inkomhall met vestiairekast, apart hangtoilet met handenwasser, ruime woonkamer met bureauhoek vooraan (ingemaakte kast & technische ruimte), volledig modern ingerichte keuken met alle toestellen, wasplaats/berging met spoelbak, buitendeur en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping : Nachthall in L-vorm met mogelijkheid tot plaatsing vaste trap naar zolder, apart hangtoilet, SLK 1 met UTP/TV aansluiting, SLK 2 met aansluitend dressing, modern ingerichte badkamer. Zolder : Zolderruimte met thans uittrekbare zoldertrap (reeds opening in beton voor plaatsing vaste trap), welke ruimte verder kan ingericht worden voor 2 extra slaapkamers. Het betreft een zéér energiezuinige woning (label A), voorzien van een nieuwe CV condensatieketel (VAILLANT '25) met vloerverwarming op het gelijkvloers en 12 zonnepanelen met thuisbatterij en zeer goed geïsoleerde daken. Regenwater voorzien. Deze instapklare HOB is beschikbaar in november '26. Zéér rustig gelegen aan Europastraat, nabij park Boom, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer.  Centraal gelegen op slechts 3' van A-12 A-pen - Brussel. Parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein. Interesse om te komen kijken ? Maak vandaag uw afspraak via kantoor : 03.459.99.99 of . 

Financieel

Prijs
€ 469.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
3 m²
tegelvloer en voorzien van ingemaakte kast en technische ruimte
Keuken 1
10 m²
tegelvloer en voorzien van : Koelkast, microgolfoven, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoeltafel
Living
37,80 m²
tegelvloer
Terras
22,50 m²
klinkers
Wasruimte
7,20 m²
tegelvloer en voorzien van spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast en buitendeur
Wc1
1,50 m²
tegelvloer en voorzien van handenwasser
Inkomhal
3,66 m²
tegelvloer
autostaanplaats
35 m²
ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens

Verdieping 1

Badkamer 1
7 m²
kurkvloer en voorzien van : Inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad
Dressing
7 m²
vinylvloer
Slaapkamer 1
13,28 m²
kurkvloer en aansluiting UTP/TV voorzien
Slaapkamer 2
12,12 m²
vinylvloer
Wc2
1,50 m²
tegelvloer
Nachthal
10,65 m²
kurkvloer (opening in betonplaat reeds voorzien voor plaatsing vaste trap naar zolder)

Verdieping 2

Zolder1
48 m²
betonvloer : Zolderruimte welke nog kan ingericht en afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
276 m²
Woonopp.
188 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
W

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8.5/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij LEXxIMMO Reet

Molenstraat 10
2840 Reet

www.leximmo.be

+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)3 459 99 99

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 46 | Te huur 10

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Boom:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring