Eengezinswoning te koop in Borgloon voor € 320.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOOK5)
- Prijs € 320.000
- Adres Oude Truierbaan 20, 3840 Borgloon
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 123,63 m²
- Grondopp. 805 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1979
- EPC 274 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.018
PLUSPUNTEN:
+ 3 slaapkamers
+ Rustige omgeving
+ Gelijkvloers wonen
+ Vlotte bereikbaarheid
Hoewel deze open bebouwing gelegen is in een rustige residentiële buurt, kunnen we eveneens spreken van een centrale locatie met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden.
INDELING:
De verrassend ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de uitgestrekte L-vormige woonkamer met gezellige kachel waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte laat zich perfect inrichten voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een ruime geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en met voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin en het terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Verder vind je op het gelijkvloers 3 slaapkamers en de badkamer met bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. Hierdoor leent de woning zich er perfect toe om volledig gelijkvloers te wonen.
Een bijzondere troef van deze woning is de volledig ingerichte kelderverdieping met inpandige garage alsook de uitbreidingsmogelijkheid op zolder.
Buiten is alles tot in de puntjes in orde. De nieuwe eigenaar beschikt over een volledig omheinde en aangelegde tuin met terras. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat het comfort aanzienlijk verhoogt.
Technisch beschikt de woning over verwarming op stookolie, buitenschrijnwerk met dubbel glas en een EPC-label C.
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
OMGEVING:
Deze karaktervolle woning bevindt zich in een prachtige wandel- en fietsomgeving, te midden van het mooie Haspengouw. Enkele van de hotspots in de buurt zijn het Château de Looz, het sprookjesachtige Kasteel van Ordingen en uiteraard het uitgebreid fietsroutenetwerk.
CONTACT:
Gecharmeerd door al het potentieel van dat deze woning te bieden heeft? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak via 0475/47.44.50.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
001_Vastgoedinformatie.pdf
-
003_EPC Oude Truierbaan 20, 3840 Tongeren-Bor...
-
004_K.E.I..pdf
-
005_Asbestattest Oude Truierbaan 20, 3840 TON...
-
006_Bodemattest.pdf
-
007_Conformiteitsattest mazouttank 19.05.2026...
-
008_Maatregelenregister.pdf
-
Reglement bieding onder gesloten omslag.pdf
-
Aanbod tot aankoop onder gesloten omslag.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar